مصاريف الطابو في تركيا

مصاريف الطابو في تركيا :

مصاريف الطابو في تركيا : هي مبلغ من المال يتم دفعه من قبل كل من قام في بيع عقار في تركيا , او شراء عقار في تركيا , ولا يتم تسجيل ونقل الملكية لأي عقار في تركيا إلا بدفع هذه المصاريف .

ماهو الطابو ( سند الملكية ) :

الطابو هو سند ملكية العقار ويتم منحها عند شراء عقار في تركيا وتسجيله بأسم الشخص الذي قام في شراء عقار في تركيا لإثبات ملكته للعقار , ويحوي هذا السند معلومات عن العقار والتي تتضمن موقع العقار و مساحته بالإضافة الى اسم صاحب العقار , ويتم تنظيمه في من قبل مديرية السجل العقاري والتي تتبع الى وزارة البيئة والمدن التركية .

طريقة حساب مصاريف الطابو في تركيا :

يتم حساب مصاريف الطابو على أساس 0.015 من سعر العقار الحقيقي أي 15 بالألف وهي ضريبة يدفعها كل من البائع والشاري .

فمثلاً عند شراء عقار في تركيا بمبلغ يساوي 200.000 ليرة تركية فإن مصاريف الطابو تساوي 3000 ليرة تركية .

ويضاف الى مصاريف الطابو مبالغ اضافية وهي حساب اليد العاملة و وبدل الخدمات الإضافية وتكون تكلفتا عادة بحدود 145.50 ليرة تركية مئة وخمسة وأربعون ونصف ليرة تركية .

أهم المعلومات عن مصاريف الطابو :

  • يتم إحتساب 15 بالألف من سعر العقار الحقيقي .
  • يتم إحتساب عقوبة مالية لكل شخص قام بتزوير او لم يعطي معلومات حقيقية للعقار المباع .
  • يتم احتساب عقوبة مالية على كل شخص لم يقم بتسديد كافة مصاريف الطابو .
  • تمنح مهلة لأخر السنة كل شخص قام بشراء او بيع عقار ولم يقم بدفع مصاريف الطابو .
  • يدفع كل من البائع والشاري مصاريف الطابو بشكل منفصل وبقيمة 15 بالألف من قيمة العقار الحقيقية .
  • يتم دفع المصاريف الى مديرية سجل العقاري في الدائرة التي يتم فيها تسجيل الطابو .
  • يجب دفع مصاريف الطابو بعد تسليم أوراق نقل الملكية في مديرية السجل العقاري .
  • تحسب قيمة المصاريف بحسب ثمن نقل الملكية للعقار وتساوي قيمة الضريبة العقارية .
  • يجب إثبات قيمة العقار الفعلية التي سيدفعها المشتري للبائع دون تغيير .

هل ترغب في شراء عقار في اسطنبول

نحن في خدمتك

اضغط هنا للتحدث المباشر مع خدمة العملاء عبر الواتساب

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

المدونات
اخر الأخبار في تركيا

أخبار ذات صلة