مصاريف الطابو في تركيا :

مصاريف الطابو في تركيا : هي مبلغ من المال يتم دفعه من قبل كل من قام في بيع عقار في تركيا , او شراء عقار في تركيا , ولا يتم تسجيل ونقل الملكية لأي عقار في تركيا إلا بدفع هذه المصاريف .

ماهو الطابو ( سند الملكية ) :

الطابو هو سند ملكية العقار ويتم منحها عند شراء عقار في تركيا وتسجيله بأسم الشخص الذي قام في شراء عقار في تركيا لإثبات ملكته للعقار , ويحوي هذا السند معلومات عن العقار والتي تتضمن موقع العقار و مساحته بالإضافة الى اسم صاحب العقار , ويتم تنظيمه في من قبل مديرية السجل العقاري والتي تتبع الى وزارة البيئة والمدن التركية .

طريقة حساب مصاريف الطابو في تركيا :

يتم حساب مصاريف الطابو على أساس 0.015 من سعر العقار الحقيقي أي 15 بالألف وهي ضريبة يدفعها كل من البائع والشاري .

فمثلاً عند شراء عقار في تركيا بمبلغ يساوي 200.000 ليرة تركية فإن مصاريف الطابو تساوي 3000 ليرة تركية .

ويضاف الى مصاريف الطابو مبالغ اضافية وهي حساب اليد العاملة و وبدل الخدمات الإضافية وتكون تكلفتا عادة بحدود 145.50 ليرة تركية مئة وخمسة وأربعون ونصف ليرة تركية .

أهم المعلومات عن مصاريف الطابو :

يتم إحتساب 15 بالألف من سعر العقار الحقيقي .

يتم إحتساب عقوبة مالية لكل شخص قام بتزوير او لم يعطي معلومات حقيقية للعقار المباع .

يتم احتساب عقوبة مالية على كل شخص لم يقم بتسديد كافة مصاريف الطابو .

تمنح مهلة لأخر السنة كل شخص قام بشراء او بيع عقار ولم يقم بدفع مصاريف الطابو .

يدفع كل من البائع والشاري مصاريف الطابو بشكل منفصل وبقيمة 15 بالألف من قيمة العقار الحقيقية .

يتم دفع المصاريف الى مديرية سجل العقاري في الدائرة التي يتم فيها تسجيل الطابو .

يجب دفع مصاريف الطابو بعد تسليم أوراق نقل الملكية في مديرية السجل العقاري .

تحسب قيمة المصاريف بحسب ثمن نقل الملكية للعقار وتساوي قيمة الضريبة العقارية .

يجب إثبات قيمة العقار الفعلية التي سيدفعها المشتري للبائع دون تغيير .