منطقة أيوب سلطان في اسطنبول ومعلومات تفصيلية عنها :
منطقة أيوب سلطان في اسطنبول هي واحدة من اكبر البلديات في اسطنبول الأوروبية وتتربع على مساحة واسعة من المدينة وتتمتع بموقع استراتيجي مميز قريب من كل المناطق الحيوية والتاريخية في اسطنبول ,تمتاز منطقة أيوب سلطان بتاريخ عريق على امتداد العديد من العصور والحضارات المتتابعة على ارض قسطنطينية , في هذا المقال سنعرفكم على منطقة أيوب سلطان وعن موقع منطقة أيوب سلطان وعلى أهم المشاريع السكنية في منطقة أيوب سلطان .
منطقة أيوب سلطان | التاريخ والموقع | :
منطقة أيوب سلطان هي من المناطق الهامة في اسطنبول ولها تاريخ عريق منذ الحقبة البيزنطية الحاكمة لقسطنطينية , وبعد ان استطاع السلطان محمد الفاتح فتح مدينة قسطنطينية كان اول عمل له بعد الفتح هو البحث عن قبر الصحابي الجليل أبو أيوب الأنصاري وذلك في تاريخ 29-5-1453 , حيث كان الصحابي الجيليل أبو أيوب الأنصاري حامل لواء النبي محمد صلى الله عليه وسلم في حرب فتح قسطنطينية في عهد الخليفة الأموي يزيد ابن معاوية , واستشهد في هذه المعركة الصحابي أبو ايوب الأنصاري ودفن في قسطنطينية , وتم تسمية المنطقة التي يقع فيها الضريح على اسم هذا الصحابي الجليل واصبحت تحمل رمزية دينية كبيرة لدى السلطنة العثمانية وذلك لقلة أضرحة الصحابة الموجودة على اراضي تركيا على خلاف اراضي بلاد الشام وغيرها من المناطق العربية , وبني بالقرب من الضريح مسجد أبو أيوب الأنصاري واصبح رمزاً دينياً كبيراً لدى الأتراك , ولأهمية هذا الضريح كان يتم تقليد سيف السلطنة العثمانية عند الضريح وذلك تقديراً لشأن هذا الصحابي الجليل الذي استشهد على أبوب قسطنطينية .
أين تقع منطقة أيوب سلطان في اسطنبول :
تقع منطقة أيوب سلطان في الطرف الأوروبي من اسطنبول وتبلغ مساحتها 223.78 كم2 , وتتميز منطقة أيوب سلطان بقربها من مركز مدينة اسطنبول حيث تبعد 7 كم فقط عن ميدان تقسيم الذي هو مركز المدينة , لذلك تعتبر منطقة أيوب سلطان من مناطق مركز اسطنبول كونها قريبة منه , وتتمتع منطقة ايوب سلطان بموقع استراتيجي يمتد من خليج القرن الذهبي جنوباً الى البحر الأسود شمالاً وتتوسط منطقة أيوب سلطان بين كل من ساريير وشيشلي كاتهانة من جهة الشرق والفاتح وزيتون بورنو من الجنوب وبيرم باشا وغازي عثمان باشا وسلطان غازي وباشاك شهير و ارناؤوط كوي من الغرب , واهم ما يميزها هو اطلالتها على خليج القرن الذهبي بشكل مميز وساحلها الكبير على البحر الأسود , ويبلغ عدد سكان منطقة أ]وب سلطان حوالي 400 الف نسمة يتوزعون على 28 حي سكني تابع لهذه المنطقة الواسعة , و منطقة أيوب سلطان هي بلدية منفصلة لها مركزها الخاص ودوائرها الحكومية الخاصة وتعتبر من اكبر بلديات مدينة اسطنبول الأوروبية .
منطقة أيوب سلطان في اسطنبول | البنية التحتية | :
تعتبر منطقة أيوب سلطان من المناطق المركزية الهامة في اسطنبول كونها تتمتع بموقع استراتيجي هاك في المدينة و وتتميز بموقوعها على اهم تالطرق السريعة في اسطنبول بالإضافة الى قربها من مركز المدينة , والكثير من احيائها هي احياء قديمة ولكنها تخضع الى اعادة الاعمار ضمن خطة التجول الحضري التي وضعتها الحكومة التركية لمواجهة خطر الزلازل والكوارث الطبيعية في اسطنبول .
المواصلات :
تقع منطقة ايوب سلطان على اهم الطرق السريعة في اسطنبول ويمر منها 3 طرق سريعة رئيسية في اسطنبول وهي E5 من الجنوب و E80 في وسطها وطريق مرمرة في شمالها , لذلك يمكن الوصول الى اي مكان في اسطنبول بسهولة من هذه المنطقة بوجود هذه الطرق السريعة الثلاث والتي تتصل بشكل مباشر مع الجسر الثلاث على مضيق البوسفور , ويوجد ضمن منطقة ايوب سلطان طرق متفرعة تصل الأحياء مع بعضها البعض وتصل منطقة أيوب سلطان مع المناطق المحيطة بها ومع مركز المدينة , كما يوجد خط ميترو أنفاق يصل مركز اسطنبول مع المنطقة بالإضافة الى وجود خط ترامواي من مركز اسطنبول الى أيوب سلطان يصل الى عدة أحياء في المنطقة , ولا ننسى طريق الميتروبوس المتواجد على الطريق السريع E5 والذي أيضاً يمر من أيوب سلطان , كما يمكن الوصول الى أيوب سلطان عبر العبارات البحرية التي تعتبر وسيلة نقل هامة في خليج القرن الذهبي ومن مضيق البوسفور , حيث يمكن الوصول الى منطقة اسكوادر في اسطنبول الأسيوية بواسطة العبارات البحرية التي تنطلق من خليج القرن الذهبي في أيوب سلطان وبالعكس .
منطقة أيوب سلطان في اسطنبول ومعلومات تفصيلية عنها
القطاع الصحي :
يوجد ضمن منطقة أيوب سلطان في اسطنبول مشفى عام وعدد كبير من المشافي الخاصة المتوزعة بين احياء المنطقة , كما تحوي منطقة أيوب سلطان اسطنبول الكثير من المراكز الصحية والعيادات الطبية بكافة انواعها وبجميع الإختصاصات في جميع أحياء المنطقة .
القطاع التعليمي :
يوجد في أيوب سلطان عدة جامعات منها العامة ومنها الخاصة كما انها تحوي على عدد كبير من المدارس الحكومية والخاصة , كما ايوجد فيها مراكز تعليمية مختلفة ولكافة الإختصاصات والمراحل التعليمية والدراسية لكافة الفئات العمرية .
القطاع الحكومي :
منطقة أيوب سلطان هي بلدية منفصلة لذلك هي تحوي مركزأً للبلدية وفيها مديرية نفوس ودائرة ضرائب وجميع المرافق الحكومية الأخرى والتي تسهل حركة السكان وحصولهم على جميع الخدمات الحكومية التي قد يحتاجها اي مواطن في المنطقة .
المرافق العامة :
منطقة أيوب سلطان هي منطقة سكنية واسعة وتمتد على مساحات كبيرة وعدد سكانها كبير نسبيأ , لذلك فإنها تحوي الكثير من المرافق العامة التي تقدمها الجهات الحكومية للسكان , حيث يوجد فيايوب سلطان عدد كبير من المساجد ودور العبادة اهما مسجد ابو أيوب الأنصاري ,كما وتحوي أيضاً الكثير من الحدائق والغابات والتلال الخضراء التي هي المتنفس الرئيسي للسكان خلال عطلة نهاية الاسبوع خاضة على ضفاف خليج القرن الذهبي , بالإضافة الى وجود الكثير من الملاعب الموزعة على العديد من الأحياء في المنطقة , كما أن ضفاف خليج القرن الذهبي تحوي العديد من النشاطات والجلسات العائلية التي تقع على طول الشريط الساحلي الممتد الى بحر مرمرة , كما يوجد الكثير من المولات التجارية الكبيرة والتي تتوزع في الكثير من الأحياء بالإضافة الى الأسواق الشعبية الكبيرة والممتدة على مساحات واسعة في المنطقة , ولا ننسى دور السينما والمتاحف ومدن الألعاب الترفيهية .
أهم المعالم السياحية في أيوب سلطان اسطنبول :
بما ان منطقة أيوب سلطان هي من المناطق القديمة في اسطنبول فهي تحوي على العديد من الأماكن الأثرية والسياحية والتي يقصدها الاف الزوار القادمين الى اسطنبول من اجل السياحة , وسنذكر لكم فيما يلي بعض من أهم الأماكن السياحية الموجودة في منطقة أيوب سلطان في اسطنبول .
مسجد أيوب سلطان في اسطنبول :
يعتبر مسجد أيوب سلطان في اسطنبول من اهم معالم اسطنبول الأثرية والسياحية في المدينة , وذلك لانه يحوي ضريح الصحابي الجليل أبو أيوب الأنصاري الذي استشهد على أبوب قسطنطينية , وذلك جعل من هذا المسجد واحد من اهم معالم اسطنبول السياحية وذات الطابع الديني الروحاني الكبير في المدينة بالإضافة الى انه يحمل رمزية دينية كبيرة في اسطنبول , حتى ان الرئيس اردوغان بعد كل انتخابات يزور مسجد أيوب سلطان وضريح الشهيد الصحابي الجليل ابو أيوب الانصاري احتفالاً بفوزه بالإنتخابات .
ضريح الصحابي الجليل أبو أيوب الأنصاري في ايوب سلطان في اسطنبول
تلفريك أيوب سلطان في اسطنبول :
يعتبر تلفريك أيوب سلطان واحد من اكثر معالم مدينة اسطنبول السياحية جذباً للسياح حيث يمكن ركوب التلفريك الذي يبدا من خليج القرن الذهبي ويصعد الى قمة تلة بيرلوتي المطلة على خليج القرن الذهبي ومدينة اسطنبول وبحر مرمرة , ويمكن من خلال ركوب التلفريك مشاهدة العديد من معالم اسطنبول بالإضافة الى خليج القرن الذهبي بشكل لا تراه الا في التلفريك والكثير من المناظر الجميلة طيلة طريق التلفريك وصولاً الى اعلى التلة .
تلفريك سطان ايوب اسطنبول
تلة بيرلوتي في أيوب سلطان اسطنبول :
تلة بيرلوتي في ايوب سلطان هي واحدة من اهم الوجهات السياحية في المدينة فهي تلة مرتفعة تطل بشكل مباشر على خليج القرن الذهبي وبحر مرمرة وعلى المساحات الخضراء الواسعة في المنطقة المحيطة بالتلة , ويوجد الكثير من الجلسات العائلية والمقاهي والمطلات المميزة في هذه التلة الشهيرة في اسطنبول .
تلة بيرلوتي ايوب سلطان اسطنبول
دولفيناريوم في أيوب سلطان اسطنبول :
دولفيناريوم في أيوب سلطان اسطنبول هي واحد من اهم المراكز الترفيهية في اسطنبول والتي يقصدها عدد كبير من السياح من اجل التمتع بمشاهدة العروض البحرية الساحرة التي يمكن من خلالها مشاهدة عروض الدلافين والفقمات والحيتان البيضاء , وهو من افضل الوجهات السياحية في منطقة أيوب سلطان والذي يزوره الاف السياح يومياً لمشاهدة هذه العروض الترفيهية الممتعة .
دولفيناريوم في أيوب سلطان اسطنبول
مدينة فيالاند للألعاب الترفيهية ( اسفانبول ) في أيوب سلطان اسطنبول :
مدينة فيالاند للألعاب الترفيهية في أيوب سلطان اسطنبول هي اكبر مدينة العاب ترفيهية في اسطنبول وتمتد على مساحة 16.000 م2 وتحوي عدد كبير من الالعاب الترفيهية يصل الى 50 لعبة , بالإضافة الى صالة سينما وصالة بولينغ ومولات تجارية , وهي مكان مميز يناسب جميع الأعمار ومكان مميز للعائلات لقضاء اوقات ممتعة مليئة المرح والترفيه .
مدينة العاب فيالاند ( اسفانبول ) في أيوب سلطان اسطنبول
منتزه جودلن هورن في أيوب سلطان اسطنبول :
هو واحد من اجمل المنتزهات الخضراء في مدينة اسطنبول ومتد على مساحة واعسة ويحوي مساحات خضراء واسعة مع عدد كبير من الأشجار بالإضافة الى مسطحات مائية كبيرة مع جولات بالقوارب الخشبية بالإضافة الى الجلسات العائلية المميزة .
منتزه جولدن هون وحديقة ميني تورك
ميني تورك في أيوب سلطان اسطنيول :
ميني تورك اسطنبول Miniaturk هي حديقة تقع في القرن الذهبي وتحوي بداخلها مساحات خضراء واسعة يوجد ضمنها مجسمات مصغرة لأهم معالم تركيا الهامة مثل ضريح اتاتورك وجسور اسطنبول وآياصوفيا ومسجد السلطان احمد والعديد من المعالم الأثرية الأخرى , وتعتبر من اهم الأماكن السياحية في اسطنبول حيث يزورها الألاف من السياح يومياً .
حديقة ميني تورك في ايوب سلطان في اسطنبول
اسعار العقارات في أيوب سلطان في اسطنبول :
اسعار العقارات في أيوب سلطان في اسطنبول تعتبر من الأسعار الجيدة نسبياً وهي بين المتوسطة والمرتفعة وذلك بحسب موقع العقار ونوعه , ولكن بسبب قرب منطقة أيوب سلطان من مركز اسطنبول فإن اسعار العقارات فيها ليست رخيصة كمناطق اخرى بعيد ةعن المركز, ولكن في نفس الوقت هي ليست مرتفعة كثيراً كالمناطق القريبة من المركز وهذا هو ما يميز منطقة أيوب سلطان في اسطنبول , وتعتبر الكثير من اجياء منطقة أيوب سلطان هي أحياء مجددة او يتم تجديدها كونها من المناطق القديمة في اسطنبول , حيث تخضع بعض احياء منطقة ايوب سلطان الى اعادة الإعمار ضمن خطة التحول الحضري التي أقرتها الحكومة التركية في اسطنبول مواجهة خطر الكوارث الطبيعية والزلازل في المدينة , وترتفع اسعار العقارات في منطقة أيوب سلطان بشكل متواتر وسريع وخلال فترات قصيرة , فمنذ بداية عام 2023 ارتفعت اسعار العقارات بشكل كبير في المنطقة وذلك مع ارتفاع الاسعار الكبير الذي شهدته مدينة اسطنبول خلال الفترة السابقة , ويعود ارتفاع اسعار العقارات في منطقة أيوب سلطان الى عدة عوامل واهمها :
كمية الطلب الكبيرة على شراء العقارات في أيوب سلطان كونها منطقة استثمارية سكنية تجارية قريبة من مركز اسطنبول التجاري .
وجود شقق للبيع في أيوب سلطان و بأعداد كبيرة جداً وفي جميع احياء المنطقة في الأبنية السكنية المنفصلة وضمن مجمعات سكنية فاخرة .
وجود عدد جيد من المشاريع السكنية الحديثة في أيوب سلطان اسطنبول وبإطلالات بحرية مميزة على خليج القرن الذهبي .
الشهرة الكبيرة التي حصلت عليها منطقة أيوب سلطان لدى الأجانب القادمين الى اسطنبول من اجل السكن او الاستثمار كونها قريبة من مركز المدينة .
شبكة المواصلات والطرقات الضخمة التي توجد ضمن منطقة أيوب سلطان والتي تربط جميع مناطق اسطنبول مع بعضها البعض .
التطور العمراني الكبير في منطقة أيوب سلطان وذلك بعد تحديثها وبناء مشاريع جديدة فيها وتحديث بنيتها التحتية والتي يتم تطويرها باستمرار.
اعتبار منطقة أيوب سلطان هي منطقة سياحية واثرية تضم الكثير من المعالم السياحية الهامة في اسطنبول .
وقوع منطقة ايوب سلطان بالقرب من مركز اسطنبول .
تنوع العقارات في أيوب سلطان بين سكني وتجاري وفندقي والتي تجمع بين جميع الطبقات في مكان واحد .
الخدمات العامة الكبيرة المتاحة ضمن منطقة أيوب سلطان .
أهم المشاريع العقارية في منطقة أيوب سلطان في اسطنبول :
مشروع التيلكان تاور Atılgan Tower هو مشروع قيد الإنشاء يتم بناءه في حي علي بيه كوي في منطقة أيوب سلطان وبالقرب من مركز مدينة اسطنبول , ومايميز هذا المشروع هو موقعه الاستراتيجي القريب من كافة انواع المواصلات حيث يوجد بجانب المشروع محطة ترامواي تصل بين مركز اسطنبول وايوب سلطان , و المشروع بتقييم عقاري مرتفع ومناسب للراغبين في الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في اسطنبول .
مشروع سيس بارك SES PARK هو من المشاريع السكنية المميزة والحديثة في المنطقة ويقدم تجربة سكنية عائلية في مكان مركزي قريب من مركز المدينة بالإضافة الى قربه من الطريق السريع وعلى بعد أمتار قليلة عن محطة ميترو الأنفاق المؤدية الى مطار اسطنبول , وهو من المشاريع ذات العائد الاستثماري الجيد كونه يقع بالقرب من مركز المدينة بالإضافة الى انه مناسب للراغبين في الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في اسطنبول .
مشروع فيرا ياشام Vera Yaşam هو مشروع سكني استثماري قيد الإنشاء يقع في حي ليفنت 5 التابع لبلدية أيوب سلطان بالقرب من طريق E80 السريع وعلى بعد دقائق من مركز مدينة اسطنبول الاوروبية مثل ميدان تقسيم ومنطقة شيشلي وعلى بعد دقائق من خليج القرن الذهبي في اسطنبول و وهو مشروع مناسب للسكن والاستثمار والحصول على الجنيسة التركية .
مشروع يشيل بينار ايفلار YEŞİLPINAR EVLERİ هو عبارة عن مشروع سكني استثماري قيد الإنشاء وبضمان من الحكومة التركية , يقع في اهم احياء منطقة ايوب سلطان ويطل على مدينة اسفانبول للالعاب ( مدينة فيالاند سابقاً ) وعلى بعدد دقيقة واحد منها , وهو من المشاريع السكنية ذات الطبيعة العائلية تقدم سكن عائلي هادئ مميز في واحدة من اهم المناطق السكنية الاستثمارية في اسطنبول .
مشروع Baharyaka Bilgiler بهار ياكا هو مشروع فاخر وبإطلالة مميزة على خليج القرن الذهبي بالقرب من مركز مدينة اسطنبول الأوروبية , وهو مشروع مميز مناسب للباحثين عن شقق للبيع في أيوب سلطان من اجل السكن او الاستثمار او الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في اسطنبول .
الخاتمة :
إن منطقة أيوب سلطان في اسطنبول هي واحدة من اكثر من المناطق شهرة في المدينة وتضم عدد كبير من المعالم السياحية بالإضافة الى رمزيتها الدينية لدى سكان اسطنبول , ولما انها منطقة قريبة من مركز المدينة فهي تتمتع بطابع سكني استثماري وتجاري في وقت واحد , لذلك إن كنت من الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول فإن فريق شركة Turkey Step العقارية على إستعداد تام لمساعدتك في الحصول على أفضل العروض العقارية في منطقة أيوب سلطان لتستطيع شراء افضل عقار مناسب لك وبسعر منافس ومميز , لذلك لا تتردد في التواصل مع فريق المبيعات في شركتنا كوننا وكيل عقاري مرخص من قبل الحكومة التركية .
منطقة أيوب سلطان في اسطنبول ومعلومات تفصيلية عنها
منطقة أيوب سلطان في اسطنبول ومعلومات تفصيلية عنها :
منطقة أيوب سلطان في اسطنبول هي واحدة من اكبر البلديات في اسطنبول الأوروبية وتتربع على مساحة واسعة من المدينة وتتمتع بموقع استراتيجي مميز قريب من كل المناطق الحيوية والتاريخية في اسطنبول ,تمتاز منطقة أيوب سلطان بتاريخ عريق على امتداد العديد من العصور والحضارات المتتابعة على ارض قسطنطينية , في هذا المقال سنعرفكم على منطقة أيوب سلطان وعن موقع منطقة أيوب سلطان وعلى أهم المشاريع السكنية في منطقة أيوب سلطان .
منطقة أيوب سلطان | التاريخ والموقع | :
منطقة أيوب سلطان هي من المناطق الهامة في اسطنبول ولها تاريخ عريق منذ الحقبة البيزنطية الحاكمة لقسطنطينية , وبعد ان استطاع السلطان محمد الفاتح فتح مدينة قسطنطينية كان اول عمل له بعد الفتح هو البحث عن قبر الصحابي الجليل أبو أيوب الأنصاري وذلك في تاريخ 29-5-1453 , حيث كان الصحابي الجيليل أبو أيوب الأنصاري حامل لواء النبي محمد صلى الله عليه وسلم في حرب فتح قسطنطينية في عهد الخليفة الأموي يزيد ابن معاوية , واستشهد في هذه المعركة الصحابي أبو ايوب الأنصاري ودفن في قسطنطينية , وتم تسمية المنطقة التي يقع فيها الضريح على اسم هذا الصحابي الجليل واصبحت تحمل رمزية دينية كبيرة لدى السلطنة العثمانية وذلك لقلة أضرحة الصحابة الموجودة على اراضي تركيا على خلاف اراضي بلاد الشام وغيرها من المناطق العربية , وبني بالقرب من الضريح مسجد أبو أيوب الأنصاري واصبح رمزاً دينياً كبيراً لدى الأتراك , ولأهمية هذا الضريح كان يتم تقليد سيف السلطنة العثمانية عند الضريح وذلك تقديراً لشأن هذا الصحابي الجليل الذي استشهد على أبوب قسطنطينية .
أين تقع منطقة أيوب سلطان في اسطنبول :
تقع منطقة أيوب سلطان في الطرف الأوروبي من اسطنبول وتبلغ مساحتها 223.78 كم2 , وتتميز منطقة أيوب سلطان بقربها من مركز مدينة اسطنبول حيث تبعد 7 كم فقط عن ميدان تقسيم الذي هو مركز المدينة , لذلك تعتبر منطقة أيوب سلطان من مناطق مركز اسطنبول كونها قريبة منه , وتتمتع منطقة ايوب سلطان بموقع استراتيجي يمتد من خليج القرن الذهبي جنوباً الى البحر الأسود شمالاً وتتوسط منطقة أيوب سلطان بين كل من ساريير وشيشلي كاتهانة من جهة الشرق والفاتح وزيتون بورنو من الجنوب وبيرم باشا وغازي عثمان باشا وسلطان غازي وباشاك شهير و ارناؤوط كوي من الغرب , واهم ما يميزها هو اطلالتها على خليج القرن الذهبي بشكل مميز وساحلها الكبير على البحر الأسود , ويبلغ عدد سكان منطقة أ]وب سلطان حوالي 400 الف نسمة يتوزعون على 28 حي سكني تابع لهذه المنطقة الواسعة , و منطقة أيوب سلطان هي بلدية منفصلة لها مركزها الخاص ودوائرها الحكومية الخاصة وتعتبر من اكبر بلديات مدينة اسطنبول الأوروبية .
منطقة أيوب سلطان في اسطنبول | البنية التحتية | :
تعتبر منطقة أيوب سلطان من المناطق المركزية الهامة في اسطنبول كونها تتمتع بموقع استراتيجي هاك في المدينة و وتتميز بموقوعها على اهم تالطرق السريعة في اسطنبول بالإضافة الى قربها من مركز المدينة , والكثير من احيائها هي احياء قديمة ولكنها تخضع الى اعادة الاعمار ضمن خطة التجول الحضري التي وضعتها الحكومة التركية لمواجهة خطر الزلازل والكوارث الطبيعية في اسطنبول .
المواصلات :
تقع منطقة ايوب سلطان على اهم الطرق السريعة في اسطنبول ويمر منها 3 طرق سريعة رئيسية في اسطنبول وهي E5 من الجنوب و E80 في وسطها وطريق مرمرة في شمالها , لذلك يمكن الوصول الى اي مكان في اسطنبول بسهولة من هذه المنطقة بوجود هذه الطرق السريعة الثلاث والتي تتصل بشكل مباشر مع الجسر الثلاث على مضيق البوسفور , ويوجد ضمن منطقة ايوب سلطان طرق متفرعة تصل الأحياء مع بعضها البعض وتصل منطقة أيوب سلطان مع المناطق المحيطة بها ومع مركز المدينة , كما يوجد خط ميترو أنفاق يصل مركز اسطنبول مع المنطقة بالإضافة الى وجود خط ترامواي من مركز اسطنبول الى أيوب سلطان يصل الى عدة أحياء في المنطقة , ولا ننسى طريق الميتروبوس المتواجد على الطريق السريع E5 والذي أيضاً يمر من أيوب سلطان , كما يمكن الوصول الى أيوب سلطان عبر العبارات البحرية التي تعتبر وسيلة نقل هامة في خليج القرن الذهبي ومن مضيق البوسفور , حيث يمكن الوصول الى منطقة اسكوادر في اسطنبول الأسيوية بواسطة العبارات البحرية التي تنطلق من خليج القرن الذهبي في أيوب سلطان وبالعكس .
القطاع الصحي :
يوجد ضمن منطقة أيوب سلطان في اسطنبول مشفى عام وعدد كبير من المشافي الخاصة المتوزعة بين احياء المنطقة , كما تحوي منطقة أيوب سلطان اسطنبول الكثير من المراكز الصحية والعيادات الطبية بكافة انواعها وبجميع الإختصاصات في جميع أحياء المنطقة .
القطاع التعليمي :
يوجد في أيوب سلطان عدة جامعات منها العامة ومنها الخاصة كما انها تحوي على عدد كبير من المدارس الحكومية والخاصة , كما ايوجد فيها مراكز تعليمية مختلفة ولكافة الإختصاصات والمراحل التعليمية والدراسية لكافة الفئات العمرية .
القطاع الحكومي :
منطقة أيوب سلطان هي بلدية منفصلة لذلك هي تحوي مركزأً للبلدية وفيها مديرية نفوس ودائرة ضرائب وجميع المرافق الحكومية الأخرى والتي تسهل حركة السكان وحصولهم على جميع الخدمات الحكومية التي قد يحتاجها اي مواطن في المنطقة .
المرافق العامة :
منطقة أيوب سلطان هي منطقة سكنية واسعة وتمتد على مساحات كبيرة وعدد سكانها كبير نسبيأ , لذلك فإنها تحوي الكثير من المرافق العامة التي تقدمها الجهات الحكومية للسكان , حيث يوجد فيايوب سلطان عدد كبير من المساجد ودور العبادة اهما مسجد ابو أيوب الأنصاري ,كما وتحوي أيضاً الكثير من الحدائق والغابات والتلال الخضراء التي هي المتنفس الرئيسي للسكان خلال عطلة نهاية الاسبوع خاضة على ضفاف خليج القرن الذهبي , بالإضافة الى وجود الكثير من الملاعب الموزعة على العديد من الأحياء في المنطقة , كما أن ضفاف خليج القرن الذهبي تحوي العديد من النشاطات والجلسات العائلية التي تقع على طول الشريط الساحلي الممتد الى بحر مرمرة , كما يوجد الكثير من المولات التجارية الكبيرة والتي تتوزع في الكثير من الأحياء بالإضافة الى الأسواق الشعبية الكبيرة والممتدة على مساحات واسعة في المنطقة , ولا ننسى دور السينما والمتاحف ومدن الألعاب الترفيهية .
أهم المعالم السياحية في أيوب سلطان اسطنبول :
بما ان منطقة أيوب سلطان هي من المناطق القديمة في اسطنبول فهي تحوي على العديد من الأماكن الأثرية والسياحية والتي يقصدها الاف الزوار القادمين الى اسطنبول من اجل السياحة , وسنذكر لكم فيما يلي بعض من أهم الأماكن السياحية الموجودة في منطقة أيوب سلطان في اسطنبول .
مسجد أيوب سلطان في اسطنبول :
يعتبر مسجد أيوب سلطان في اسطنبول من اهم معالم اسطنبول الأثرية والسياحية في المدينة , وذلك لانه يحوي ضريح الصحابي الجليل أبو أيوب الأنصاري الذي استشهد على أبوب قسطنطينية , وذلك جعل من هذا المسجد واحد من اهم معالم اسطنبول السياحية وذات الطابع الديني الروحاني الكبير في المدينة بالإضافة الى انه يحمل رمزية دينية كبيرة في اسطنبول , حتى ان الرئيس اردوغان بعد كل انتخابات يزور مسجد أيوب سلطان وضريح الشهيد الصحابي الجليل ابو أيوب الانصاري احتفالاً بفوزه بالإنتخابات .
تلفريك أيوب سلطان في اسطنبول :
يعتبر تلفريك أيوب سلطان واحد من اكثر معالم مدينة اسطنبول السياحية جذباً للسياح حيث يمكن ركوب التلفريك الذي يبدا من خليج القرن الذهبي ويصعد الى قمة تلة بيرلوتي المطلة على خليج القرن الذهبي ومدينة اسطنبول وبحر مرمرة , ويمكن من خلال ركوب التلفريك مشاهدة العديد من معالم اسطنبول بالإضافة الى خليج القرن الذهبي بشكل لا تراه الا في التلفريك والكثير من المناظر الجميلة طيلة طريق التلفريك وصولاً الى اعلى التلة .
تلة بيرلوتي في أيوب سلطان اسطنبول :
تلة بيرلوتي في ايوب سلطان هي واحدة من اهم الوجهات السياحية في المدينة فهي تلة مرتفعة تطل بشكل مباشر على خليج القرن الذهبي وبحر مرمرة وعلى المساحات الخضراء الواسعة في المنطقة المحيطة بالتلة , ويوجد الكثير من الجلسات العائلية والمقاهي والمطلات المميزة في هذه التلة الشهيرة في اسطنبول .
دولفيناريوم في أيوب سلطان اسطنبول :
دولفيناريوم في أيوب سلطان اسطنبول هي واحد من اهم المراكز الترفيهية في اسطنبول والتي يقصدها عدد كبير من السياح من اجل التمتع بمشاهدة العروض البحرية الساحرة التي يمكن من خلالها مشاهدة عروض الدلافين والفقمات والحيتان البيضاء , وهو من افضل الوجهات السياحية في منطقة أيوب سلطان والذي يزوره الاف السياح يومياً لمشاهدة هذه العروض الترفيهية الممتعة .
مدينة فيالاند للألعاب الترفيهية ( اسفانبول ) في أيوب سلطان اسطنبول :
مدينة فيالاند للألعاب الترفيهية في أيوب سلطان اسطنبول هي اكبر مدينة العاب ترفيهية في اسطنبول وتمتد على مساحة 16.000 م2 وتحوي عدد كبير من الالعاب الترفيهية يصل الى 50 لعبة , بالإضافة الى صالة سينما وصالة بولينغ ومولات تجارية , وهي مكان مميز يناسب جميع الأعمار ومكان مميز للعائلات لقضاء اوقات ممتعة مليئة المرح والترفيه .
منتزه جودلن هورن في أيوب سلطان اسطنبول :
هو واحد من اجمل المنتزهات الخضراء في مدينة اسطنبول ومتد على مساحة واعسة ويحوي مساحات خضراء واسعة مع عدد كبير من الأشجار بالإضافة الى مسطحات مائية كبيرة مع جولات بالقوارب الخشبية بالإضافة الى الجلسات العائلية المميزة .
ميني تورك في أيوب سلطان اسطنيول :
ميني تورك اسطنبول Miniaturk هي حديقة تقع في القرن الذهبي وتحوي بداخلها مساحات خضراء واسعة يوجد ضمنها مجسمات مصغرة لأهم معالم تركيا الهامة مثل ضريح اتاتورك وجسور اسطنبول وآياصوفيا ومسجد السلطان احمد والعديد من المعالم الأثرية الأخرى , وتعتبر من اهم الأماكن السياحية في اسطنبول حيث يزورها الألاف من السياح يومياً .
اسعار العقارات في أيوب سلطان في اسطنبول :
اسعار العقارات في أيوب سلطان في اسطنبول تعتبر من الأسعار الجيدة نسبياً وهي بين المتوسطة والمرتفعة وذلك بحسب موقع العقار ونوعه , ولكن بسبب قرب منطقة أيوب سلطان من مركز اسطنبول فإن اسعار العقارات فيها ليست رخيصة كمناطق اخرى بعيد ةعن المركز, ولكن في نفس الوقت هي ليست مرتفعة كثيراً كالمناطق القريبة من المركز وهذا هو ما يميز منطقة أيوب سلطان في اسطنبول , وتعتبر الكثير من اجياء منطقة أيوب سلطان هي أحياء مجددة او يتم تجديدها كونها من المناطق القديمة في اسطنبول , حيث تخضع بعض احياء منطقة ايوب سلطان الى اعادة الإعمار ضمن خطة التحول الحضري التي أقرتها الحكومة التركية في اسطنبول مواجهة خطر الكوارث الطبيعية والزلازل في المدينة , وترتفع اسعار العقارات في منطقة أيوب سلطان بشكل متواتر وسريع وخلال فترات قصيرة , فمنذ بداية عام 2023 ارتفعت اسعار العقارات بشكل كبير في المنطقة وذلك مع ارتفاع الاسعار الكبير الذي شهدته مدينة اسطنبول خلال الفترة السابقة , ويعود ارتفاع اسعار العقارات في منطقة أيوب سلطان الى عدة عوامل واهمها :
أهم المشاريع العقارية في منطقة أيوب سلطان في اسطنبول :
مشروع التيلكان تاور Atılgan Tower :
مشروع التيلكان تاور Atılgan Tower هو مشروع قيد الإنشاء يتم بناءه في حي علي بيه كوي في منطقة أيوب سلطان وبالقرب من مركز مدينة اسطنبول , ومايميز هذا المشروع هو موقعه الاستراتيجي القريب من كافة انواع المواصلات حيث يوجد بجانب المشروع محطة ترامواي تصل بين مركز اسطنبول وايوب سلطان , و المشروع بتقييم عقاري مرتفع ومناسب للراغبين في الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في اسطنبول .
مشروع سيس بارك SES PARK :
مشروع سيس بارك SES PARK هو من المشاريع السكنية المميزة والحديثة في المنطقة ويقدم تجربة سكنية عائلية في مكان مركزي قريب من مركز المدينة بالإضافة الى قربه من الطريق السريع وعلى بعد أمتار قليلة عن محطة ميترو الأنفاق المؤدية الى مطار اسطنبول , وهو من المشاريع ذات العائد الاستثماري الجيد كونه يقع بالقرب من مركز المدينة بالإضافة الى انه مناسب للراغبين في الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في اسطنبول .
مشروع فيرا ياشام Vera Yaşam :
مشروع فيرا ياشام Vera Yaşam هو مشروع سكني استثماري قيد الإنشاء يقع في حي ليفنت 5 التابع لبلدية أيوب سلطان بالقرب من طريق E80 السريع وعلى بعد دقائق من مركز مدينة اسطنبول الاوروبية مثل ميدان تقسيم ومنطقة شيشلي وعلى بعد دقائق من خليج القرن الذهبي في اسطنبول و وهو مشروع مناسب للسكن والاستثمار والحصول على الجنيسة التركية .
مشروع يشيل بينار ايفلار YEŞİLPINAR EVLERİ:
مشروع يشيل بينار ايفلار YEŞİLPINAR EVLERİ هو عبارة عن مشروع سكني استثماري قيد الإنشاء وبضمان من الحكومة التركية , يقع في اهم احياء منطقة ايوب سلطان ويطل على مدينة اسفانبول للالعاب ( مدينة فيالاند سابقاً ) وعلى بعدد دقيقة واحد منها , وهو من المشاريع السكنية ذات الطبيعة العائلية تقدم سكن عائلي هادئ مميز في واحدة من اهم المناطق السكنية الاستثمارية في اسطنبول .
مشروع Baharyaka Bilgiler بهار ياكا :
مشروع Baharyaka Bilgiler بهار ياكا هو مشروع فاخر وبإطلالة مميزة على خليج القرن الذهبي بالقرب من مركز مدينة اسطنبول الأوروبية , وهو مشروع مميز مناسب للباحثين عن شقق للبيع في أيوب سلطان من اجل السكن او الاستثمار او الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في اسطنبول .
الخاتمة :
إن منطقة أيوب سلطان في اسطنبول هي واحدة من اكثر من المناطق شهرة في المدينة وتضم عدد كبير من المعالم السياحية بالإضافة الى رمزيتها الدينية لدى سكان اسطنبول , ولما انها منطقة قريبة من مركز المدينة فهي تتمتع بطابع سكني استثماري وتجاري في وقت واحد , لذلك إن كنت من الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول فإن فريق شركة Turkey Step العقارية على إستعداد تام لمساعدتك في الحصول على أفضل العروض العقارية في منطقة أيوب سلطان لتستطيع شراء افضل عقار مناسب لك وبسعر منافس ومميز , لذلك لا تتردد في التواصل مع فريق المبيعات في شركتنا كوننا وكيل عقاري مرخص من قبل الحكومة التركية .
هل ترغب في شراء شقة او ارض في اسطنبول
نحن في خدمتكم
اضغط هنا للتحدث المباشر مع خدمة العملاء عبر الواتساب