منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية معلومات شاملة عنها
منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية معلومات شاملة عنها :
تعتبر مدينة اسطنبول واحدة من أكبر وأجمل المدن في العالم حيث تجمع بين الثقافات والتاريخ والتنوع الجغرافي الرائع ومن بين أحياءها الجذابة تبرز منطقة زيتون بورنو كواحدة من أهم وجهات السكن والاستثمار في اسطنبول , حيث تحتل منطقة زيتون بورنو موقعًا استراتيجيًا مميزا على ساحل بحر مرمرة رائعًا يجذب الكثير من الأتراك والأجانب من اجل السكن فيها , وفي هذا المقال سنعرفكم موقع منطقة زيتون بورنو في اسطنبول وعن اهميتها ونعطيكم فكرة عن اسعار العقارات في زيتون بورنو اسطنبول .
منطقة زيتون بورنو في اسطنبول | التاريخ والموقع | :
منطقة زيتون بورنو في اسطنبول هي واحدة من أقدم الأحياء السكنية في اسطنبول حيث يعود تاريخها الى أيام الحكم البيزنطي حيث كانت تقع على بوابة قسطنطينية وبعض احيائها كان ضمن السور الداخلي لقسطنطينية , وبعد الحكم العثماني لاسطنبول اصبحت قرية صغيرة تقع على اطراف اسطنبول وكان عدد سكانها قليل , ومع الزمن بدأت هذه القرية تكبر لتصبح واحد من أهم الأحياء السكنية في اسطنبول الأوروبية , وتم تاسيس منطقة زيتون بورنو لتكون بلدية مستقلة في اسطنبول في عام 1957م بعد توسيعها وإضافة بعض الأحياء القريبة منها الى حدود منطقة زيتون بورنو في اسطنبول , وبدأت بعد ذلك بالتطور لتصبح واحدة من اكبر المناطق السكنية في مركز اسطنبول وعلى ساحل بحر مرمرة , ومع الإهتمام الحكومي الكبير في المنطقة تحولت بشكل سريع الى مركز استثماري وسكني وتجاري هام في المدينة واصبحت واحدة من اهم وجهات الاستثمار والسكن في اسطنبول الأوروبية .
أين تقع منطقة زيتون بورنو في اسطنبول ؟ :
تقع منطقة زيتون بورنو في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتحديدًا على الساحل الغربي لشبه جزيرة القرن الذهبي وتقع على بحر مرمرة مباشرة الذي يقع جنوب زيتون بورنو , وتقع المنطقة بين اهم المناطق السكنية والمركز في اسطنبول والتي تعتبر مركز المدينة القديمة , حيث يحدها من الشرق منطقة فاتح ومن الجنوب الغربي منطقة بكركوي ومن الغرب غونغورن واسنلر ومن الشمال بيرم باشا و ايوب سلطان , ويتميز ساحل منطقة زيتون بورنو بجماله ووجود اهم المشاريع السكنية فيها , كما ان موقع المنطقة يعتبر من اهم المواقع الاسترتيجية في المدينة كونه قريب من مضيق البوسفور وخليج القرن الذهبي ومن مركز اسطنبول الأوروبية .
توزع المناطق المحيطة بمنطقة زيتون بورنو في اسطنبول
منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية | البنية التحتية | :
تتميز زيتون بورنو بتنوعها الثقافي والاقتصادي، حيث يعيش فيها سكان من مختلف الثقافات والأعراق و يمتزج في شوارعها روح الماضي وروح الحاضر، حيث يتواجد فيها أثار تاريخية رائعة ومعالم سياحية رائعة بالإضافة إلى ذلك تعتبر منطقة زيتون بورنو من اهم المناطق السكنية في اسطنبول .
المواصلات :
منطقة زيتون بورنو تقع على طريقين سريعين هامين ورئيسيين في مدينة اسطنبول وهما الطريق الساحلي وطريق E5 السريع , ويعتبر الطريق الساحلي واحد من اهم طرق المواصلات في اسطنبول وهو متصل مع نفق اوراسيا تحت مضيق البوسفور للوصول الى اسطنبول الأسيوية , اما طريق E5 فهو يحوي طريق الميتروبوس الواصل بين طرفي اسطنبول والذي يعد اهم وسيلة مواصلات في المدينة , ولا ننسى ذكر محطة IDO للنقل البحري الموجودة على ساحل بحر مرمرة في منطقة بكركوي بالقرب من زيتون بورنو والتي يمكن من خلالها الوصول الى مركز اسطنبول والى اسطنبول الأسيوية عبر اليخوت والعبارات البحرية, وتعتبر منطقة زيتون بورنو اهم عقدة مواصلات في اسطنبول حيث يوجد فيها نقطة التقاء خطوط ميترو الأنفاق مع خط الترام وطرق الميتروبوس , حيث يمكن من منطقة زيتون بورنو الوصول الى اي مكان في اسطنبول وبسهولة تامة عبر هذه الوسائل المتاحة في المنطقة , كما ان لمنطقة زيتون بورنو وسائل نقل عامة وخاصة تجوب شوارع واحياء المنطقة بالكامل لنقل الركاب من جميع الأحياء الى محطات الميترو والميتروبوس بالأضافة الى المناطق المحيطة بمنطقة زيتون بورنو ومركز اسطنبول .
نقطة التقاء خطوط المواصلات الميترو والميتروبوس والترام في زيتون بورنو
القطاع الصحي :
يوجد ضمن منطقة زيتون بورنو في اسطنبول عدد كبير من المشافي الخاصة المتوزعة بين احياء المنطقة وفيها مشفى حكومي كبير يقع بالقرب من مركز المنطقة , كما تحوي منطقة زيتون بورنو اسطنبول الكثير من المراكز الصحية والعيادات الصحية بكافة انواعها وبجميع الإختصاصات .
القطاع التعليمي :
زيتون بورنو يوجد فيها عدة جامعات منها عامة ومنها الخاصة كما انها تحوي عدد كبير من المدارس الحكومية والخاصة , كما انها تحوي على مراكز تعليمية مختلفة ولكافة الإختصاصات والمراحل التعليمية والدراسية .
القطاع الحكومي :
منطقة زيتون بورنو هي بلدية منفصلة لذلك هي تحوي مركزأً للبلدية وفيها مديرية نفوس ودائرة ضرائب وجميع المرافق الحكومية الأخرى والتي تسهل حركة السكان وحصولهم على جميع الخدمات الحكومية التي قد يحتاجها اي مواطن في المنطقة .
المرافق العامة :
منطقة زيتون بورنو هي منطقة سكنية واسعة و هي تحوي الكثير من المرافق العامة التي تقدمها الجهات الحكومية للسكان , حيث يوجد في زيتون بورنو عدد كبير من المساجد ودور العبادة , وتحوي أيضاً الكثير من الحدائق التي هي المتنفس الرئيسي للسكان خلال عطلة نهاية الاسبوع بالإضافة الى وجود الكثير من الملاعب الموزعة على العديد من الأحياء في المنطقة , ويوجد ايضاً في زيتون بورنو شاطئ بحريكونها تقع على بحر مرمرة فيه العديد من النشاطات والجلسات العائلية التي تقع على طول الشريط الساحلي الممتد الى خليج القرن الذهبي , كما يوجد الكثير من المولات التجارية الكبيرة والتي تتوزع في الكثير من الأحياء بالإضافة الى الأسواق الشعبية الكبيرة والممتدة على مساحات واسعة في المنطقة , ولا ننسى دور السينما والمتاحف ومدن الألعاب الترفيهية .
أهم الأماكن السياحية في زيتون بورنو اسطنبول :
بما ان منطقة زيتون بورنو هي بوابة سور قسطنطينية الممتد على مسافات طويلة من المدينة فهي لا تحوي الكثير من المعالم الأثرية لانها كانت غير مأهولة بشكل كبير كونها بداية سور قسطنطينية ولكن يوجد فيها بعض الأثار التي تم بنائها في زمان السلطنة العثمانية وبعضها منذ أيام قسطنطينية وسنذكر بعضها مع أهم الأماكن الترفيهية في المنطقة .
سور قسطنطينية في زيتون بورنو اسطنبول :
كما ذكرنا فإن زيتون بورنو هي منطقة تقع على سور قسطنطينية وكان بوابة الدخول اليها , لذلك مازال يوجد اجزاء كبيرة من سور قسطنطينية ضمن منطقة زيتون بورنو لتحكي عن تاريخ هذه المنطقة القديمة في المدينة , ويمكن مشاهدة السور في المناطق القريبة من ساحل البحر وهو تمتد على مساحات واسعة تصل الى منطقة الفاتح الملاصقة لمنطقة زيتون بورنو , كما ان المنطقة قريبة من مركز اسطنبول لذلك فهي قريبة من جميع المناطق الأثرية في اسطنبول .
سور قسطنطينية في زيتون بورنو
ساحل زيتون بورنو في اسطنبول :
يعتبر ساحل زيتون بورنو اسطنبول واحد من اجمل سواحل المدينة فهو يمتد على طول منطقة زيتون بورنو من جهة بحر مرمرة , ويتميز الساحال بوجود حدائق وجلسات عائلية والعاب اطفال وممرات للمشي والدراجات , كما يوجد على الساحل العديد من المقاهي والمطاعم المطلة على البحر , ويعتبر ساحل بحر مرمرة في زيتون بورنو هو اهم متنفس لسكان المنطقة والمناطق المحيطة بها ويزوره الاف السياح القادمين الى اسطنبول بالإضافة الى سكان المنطقة خلال أيام عطلة نهاية الاسبوع او مساءً بعد إنتهائهم من أعمالهم وخاصة في فصل الصيف , لذلك فهو مزدحم في اغلب الأوقات بالسياح والسكان .
متحف الباونراما التاريخي في زيتون بورنو اسطنبول ( Panorama Tarihi Müzesi ) :
متحف الباونراما التاريخي ( Panorama Tarihi Müzesi ) يقع في منطقة زيتون بورنو وتم إفتتاحه في عام 2009 , وهو عبارة عن متحف يعرض صور وأفلام سينمائية ثلاثية الأبعاد لمعركة فتح قسطنطينية عام 1453م , ويقدم عروض مميزة للزورا بالإضافة الى وجود مجسمات تعكس طبيعة حصار مدينة قسطنطينية وتعبر عن فتح المدينة بمشاهد مميزة , كما يوجد ضمن المتحف عروض ضوئية بشكل بانورامي ثلاثي الأبعاد تضع الزورا ضمن اجواء معركة فتح قسطنطينية بشكل مميز ورائع , يزور المتحف الألاف من الزوار والسياح لمشاهدة هذه العروض والتعرف على تاريخ الدولة العثمانية ومعاركها ضد الدولة البيزنطية .
حديقة زيتون بورنو الطبية Zeytinburnu Tıbbi Bitkiler Bahçesi :
تعتبر حديقة زيتون بورنو الطبية اكبر حديقة نباتية طبية في تركيا ويوجد فيها الكثير من النباتات بأنواع تصل الى 700 نوع من النبات بما فيها نباتات نادرة ونباتات لا توجد الا في تركيا , ويزوهذه الحديقة اعداد كبيرة من السياح ومن سكان المنطقة .
مول مرمرة فورم في زيتون بورنو اسطنبول :
يعتبر مول مرمرة فورم في زيتون بورنو اسطنبول واحد من اشهر مولات اسطنبول , ويضم المول الكثير من المحلات التجارية لاكبر الماركات العالمية والتركية لبيع جميع المستلزمات من البسة وأحذية وادوات منزلية والكترونية وغيرها .
اسعار العقارات في زيتون بورنو في اسطنبول :
تتميز زيتون بورنو في اسطنبول بوجود عدد كبير من المشاريع السكنية كونها منطقة سكنية قريبة من مركز المدينة , وتعتبر من اكبر الوجهات للمستثمرين القادمين الى اسطنبول من اجل السكن وخاصة انها من المناطق السكنية المركزية في اسطنبول, وتتميز بكمية طلب كبيرة على العقارات فيها وخاصة خلال السنوات القليلة الماضية والتي شهدت ارتفاعاً كبيراً في نسب المبيعات العقارية للأجانب في زيتون بورنو, وقد ارتفعت اسعار العقارات في زيتون بورنو اسطنبول بشكل كبير خلال السنوات الماضية لعدة عوامل اهمها :
الطلب الكبير على شراء العقارات في زيتون بورنو كونها منطقة استثمارية سكنية تجارية في مركز اسطنبول التجاري .
وجود شقق للبيع في زيتون بورنو بأعداد كبيرة جداً وفي جميع احياء المنطقة في الأبنية السكنية المنفصلة وضمن مجمعات سكنية فاخرة .
وجود عدد كبير من افخم واضخم المشاريع السكنية في زيتون بورنو اسطنبول وبإطلالات بحرية بانورامية مفتوحة ساحرة .
الشهرة الكبيرة التي حصلت عليها زيتون بورنو لدى الأجانب القادمين الى اسطنبول من اجل السكن او الاستثمار .
توجه المستثمرين ورجال الأعمال العرب بنسبة كبيرة الى منطقة زيتون بورنو كونها تعتبر من الأماكن الراقية وذات المشاريع الفخمة .
شبكة المواصلات والطرقات الضخمة التي توجد ضمن زيتون بورنو والتي تربط جميع مناطق اسطنبول مع بعضها البعض .
التطور العمراني في زيتون بورنو بعد تحديثها وبناء مشاريع جديدة فيها وتحديث بنيتها التحتية والتي يتم تطويرها باستمرار.
وجود مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة القريب من المنطقة .
وقوع منطة زيتون بورنو في مركز اسطنبول .
تنوع العقارات في زيتون بورنو بين سكني وتجاري وفندقي والتي تجمع بين جميع الطبقات في مكان واحد .
الخدمات العامة الكبيرة المتاحة ضمن منطقة زيتون بورنو .
اما بالنسبة لتنوع اسعار العقارات في زيتون بورنو اسطنبول فيختلف بحسب الحي الذي يوجد فيه العقار وقربه من البحر والمواصلات , ففي الأحياء الشعبية والازقة القديمة يكون اسعار العقارات في زيتون بورنو اسطنبول أقل من الأحياء القريبة من البحر ومن الابنية السكنية الحديثة , اما في المجمعات السكنية الحديثة فيكون السعر مرتفعاً بشكل كبير ويختلف بحسب المشروع وضخامته وموقعه فمثلاً المشاريع السكنية القريبة من البحر تكون اسعارهاً مرتفعة نسبياً عن غيرها وان كانت اطاة المشروع على البحر يكون السعر اكبر بكثير .
أهم المشاريع السكنية في منطقة زيتون بورنو اسطنبول :
يوجد ضمن منطقة زيتون بورنو العديد من المشاريع السكنية الحديثة وخاصة على الشريط الساحلي , حيث تم بناء العديد المشاريع الفاخرة ذات الإطلالة البحرية الساحرة , كما يوجد ضمن احياء منطقة زيتون بورنو الكثير من المشاريع السكنية الجديدة منها قيد الإنشاء ومنها ماهو منتهي , فيما يلي سنذكر لكم بعض من اهم مشاريع يتون بورنو .
مشروع لوجا محل Loca Mahal وهو من أهم الضمان الحكومي في اسطنبول , ويقع المشروع في أهم أحياء مدينة زيتون بورنو التي تقع في وسط مدينة اسطنبول وبالقرب من مركز المدينة القديمة وبإطلالة مباشرة على بحر مرمرة , وهو مشروع جاهز للسكن ومناسب للحصول على الجنسية التركية .
مشروع YEDI MAVI – يدي مافي يعد من اهم المشاريع العقارية المميزة الجاهزة للسكن في مدينة اسطنبول ويحتل موقع مميز من منطقة زيتون بورنو في قلب مدينة اسطنبول وبالقرب من مركز المدينة وبإطلالة بحرية ساحرة على الشريط الساحلي لبحر مرمرة وجزر الأميرات وعلى مدينة اسطنبول , وهو من افخم مشاريع مدينة اسطنبول ومناسب للحصول على الجنسية التركية .
مشروع بياز بارك توبكابي Beyaz Park Topkapı وهو مشروع سكني جاهز للتسليم حيث جذب منذ بداية عمليات الإنشاء عدد كبير من المستثمرين والراغبين في السكن بالقرب من مركز المدينة , فهو من المشاريع المناسبة للراغبين في شراء شقة في اسطنبول او لكل من يبحث عن شقق للبيع في اسطنبول من اجل السكن او الاستثمار في تركيا .
مشروع Büyükyalı الذي يقع في اهم احياء منطقة زيتون بورنو وبإطلالة بحرية مباشرة ومفتوحة على البحر وعلى بعد خطوات من شاطئ البحر , ويتميز المشروع بوجوده في أرقى منطقة من زيتون بورنو واكثرها طلباً للسكن والاستثمار في اسطنبول , حيث يبعد دقائق قليلة عن نفق اوراسيا ومحطة ميترو مرمراي وبقربه يوجد ميناء اليخوت , كما يوجد سور أثري يجابنه , وهو مشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية .
مشروع STONE PALACE الذي يقع في واحد من أهم الأحياء السكنية في منطقة زيتون بورنو الشهيرة في اسطنبول , ويتميز المشروع بوقوعه بالقرب من جميع انواع المواصلات بالإضافة الى قربه من محطات الميترو والميتروبوس , كما ان المشروع قريب من البحر ومن مركز مدينة اسطنبول , ومناسب للسكن والاستثمار والجنسية التركية .
مشروع سيلينيوم بارك SELENIUM PARK يقع في مكان مركزي وفي أهم الاحياء السكنية في زيتون بورنو اسطنبول حيث يبعد المشروع دقائق قليلة عن مركز مدينة اسطنبول كما يبعد دقائق قليلة فقط عن نفق اوراسياً البحري الذي يربط بين شطري مدينة اسطنبول الاوروبية والأسيوية , ودقائق قليلة عن محطات ميترو الأنفاق وميترو مرمراي , وهو مشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية .
مشروع باب اسطنبول Bab Istanbul الذي يقع في واحد من اهم وارقى احياء منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية على بعد دقائق من مركز مدينة اسطنبول وبالقرب من جميع انواع المواصلات ومن طريق E5 وخط الميتروبوس وخطوط ميترو الأنفاق في المنطقة , والمشروع مناسب للسكن والاستثمار ومناسب للحصول على الجنسية التركية .
الخاتمة :
تعبتر منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية واحدة من أبرز المناطق السكنية في اسطنبول وهي منطقة من المناطق القديمة في اسطنبول وخاصة انها في المركز , وهي واحدة من اهم وجهات القادمين الى اسطنبول من اجل البحث عن شقق للبيع في اسطنبول , ودائماً ما تكون اول ما يخطر على بال القادم الى اسطنبول هو البحث عن شقق للبيع في زيتون بورنو في اسطنبول او المناطق المحيطة بها , وذلك كونها هي المنطقة المركزية الهامة وفيها الكثير من المشاريع الحديثة كونها منطقة إعادة إعمار في الكثير من أحيائها ضمن خطة التحول الحضري الجديدة الخاصة بالحكومة التركية , لذلك إن كنت من الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول فإن فريق شركة Turkey Step العقارية على إستعداد تام لمساعدتك في الحصول على أفضل العروض العقارية في منطقة زيتون بورنو لتستطيع شراء افضل عقار مناسب لك وبسعر منافس ومميز , لذلك لا تتردد في التواصل مع فريق المبيعات في شركتنا كوننا وكيل عقاري مرخص من قبل الحكومة التركية .
منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية معلومات شاملة عنها
منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية معلومات شاملة عنها :
تعتبر مدينة اسطنبول واحدة من أكبر وأجمل المدن في العالم حيث تجمع بين الثقافات والتاريخ والتنوع الجغرافي الرائع ومن بين أحياءها الجذابة تبرز منطقة زيتون بورنو كواحدة من أهم وجهات السكن والاستثمار في اسطنبول , حيث تحتل منطقة زيتون بورنو موقعًا استراتيجيًا مميزا على ساحل بحر مرمرة رائعًا يجذب الكثير من الأتراك والأجانب من اجل السكن فيها , وفي هذا المقال سنعرفكم موقع منطقة زيتون بورنو في اسطنبول وعن اهميتها ونعطيكم فكرة عن اسعار العقارات في زيتون بورنو اسطنبول .
منطقة زيتون بورنو في اسطنبول | التاريخ والموقع | :
منطقة زيتون بورنو في اسطنبول هي واحدة من أقدم الأحياء السكنية في اسطنبول حيث يعود تاريخها الى أيام الحكم البيزنطي حيث كانت تقع على بوابة قسطنطينية وبعض احيائها كان ضمن السور الداخلي لقسطنطينية , وبعد الحكم العثماني لاسطنبول اصبحت قرية صغيرة تقع على اطراف اسطنبول وكان عدد سكانها قليل , ومع الزمن بدأت هذه القرية تكبر لتصبح واحد من أهم الأحياء السكنية في اسطنبول الأوروبية , وتم تاسيس منطقة زيتون بورنو لتكون بلدية مستقلة في اسطنبول في عام 1957م بعد توسيعها وإضافة بعض الأحياء القريبة منها الى حدود منطقة زيتون بورنو في اسطنبول , وبدأت بعد ذلك بالتطور لتصبح واحدة من اكبر المناطق السكنية في مركز اسطنبول وعلى ساحل بحر مرمرة , ومع الإهتمام الحكومي الكبير في المنطقة تحولت بشكل سريع الى مركز استثماري وسكني وتجاري هام في المدينة واصبحت واحدة من اهم وجهات الاستثمار والسكن في اسطنبول الأوروبية .
أين تقع منطقة زيتون بورنو في اسطنبول ؟ :
تقع منطقة زيتون بورنو في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتحديدًا على الساحل الغربي لشبه جزيرة القرن الذهبي وتقع على بحر مرمرة مباشرة الذي يقع جنوب زيتون بورنو , وتقع المنطقة بين اهم المناطق السكنية والمركز في اسطنبول والتي تعتبر مركز المدينة القديمة , حيث يحدها من الشرق منطقة فاتح ومن الجنوب الغربي منطقة بكركوي ومن الغرب غونغورن واسنلر ومن الشمال بيرم باشا و ايوب سلطان , ويتميز ساحل منطقة زيتون بورنو بجماله ووجود اهم المشاريع السكنية فيها , كما ان موقع المنطقة يعتبر من اهم المواقع الاسترتيجية في المدينة كونه قريب من مضيق البوسفور وخليج القرن الذهبي ومن مركز اسطنبول الأوروبية .
منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية | البنية التحتية | :
تتميز زيتون بورنو بتنوعها الثقافي والاقتصادي، حيث يعيش فيها سكان من مختلف الثقافات والأعراق و يمتزج في شوارعها روح الماضي وروح الحاضر، حيث يتواجد فيها أثار تاريخية رائعة ومعالم سياحية رائعة بالإضافة إلى ذلك تعتبر منطقة زيتون بورنو من اهم المناطق السكنية في اسطنبول .
المواصلات :
منطقة زيتون بورنو تقع على طريقين سريعين هامين ورئيسيين في مدينة اسطنبول وهما الطريق الساحلي وطريق E5 السريع , ويعتبر الطريق الساحلي واحد من اهم طرق المواصلات في اسطنبول وهو متصل مع نفق اوراسيا تحت مضيق البوسفور للوصول الى اسطنبول الأسيوية , اما طريق E5 فهو يحوي طريق الميتروبوس الواصل بين طرفي اسطنبول والذي يعد اهم وسيلة مواصلات في المدينة , ولا ننسى ذكر محطة IDO للنقل البحري الموجودة على ساحل بحر مرمرة في منطقة بكركوي بالقرب من زيتون بورنو والتي يمكن من خلالها الوصول الى مركز اسطنبول والى اسطنبول الأسيوية عبر اليخوت والعبارات البحرية, وتعتبر منطقة زيتون بورنو اهم عقدة مواصلات في اسطنبول حيث يوجد فيها نقطة التقاء خطوط ميترو الأنفاق مع خط الترام وطرق الميتروبوس , حيث يمكن من منطقة زيتون بورنو الوصول الى اي مكان في اسطنبول وبسهولة تامة عبر هذه الوسائل المتاحة في المنطقة , كما ان لمنطقة زيتون بورنو وسائل نقل عامة وخاصة تجوب شوارع واحياء المنطقة بالكامل لنقل الركاب من جميع الأحياء الى محطات الميترو والميتروبوس بالأضافة الى المناطق المحيطة بمنطقة زيتون بورنو ومركز اسطنبول .
القطاع الصحي :
يوجد ضمن منطقة زيتون بورنو في اسطنبول عدد كبير من المشافي الخاصة المتوزعة بين احياء المنطقة وفيها مشفى حكومي كبير يقع بالقرب من مركز المنطقة , كما تحوي منطقة زيتون بورنو اسطنبول الكثير من المراكز الصحية والعيادات الصحية بكافة انواعها وبجميع الإختصاصات .
القطاع التعليمي :
زيتون بورنو يوجد فيها عدة جامعات منها عامة ومنها الخاصة كما انها تحوي عدد كبير من المدارس الحكومية والخاصة , كما انها تحوي على مراكز تعليمية مختلفة ولكافة الإختصاصات والمراحل التعليمية والدراسية .
القطاع الحكومي :
منطقة زيتون بورنو هي بلدية منفصلة لذلك هي تحوي مركزأً للبلدية وفيها مديرية نفوس ودائرة ضرائب وجميع المرافق الحكومية الأخرى والتي تسهل حركة السكان وحصولهم على جميع الخدمات الحكومية التي قد يحتاجها اي مواطن في المنطقة .
المرافق العامة :
منطقة زيتون بورنو هي منطقة سكنية واسعة و هي تحوي الكثير من المرافق العامة التي تقدمها الجهات الحكومية للسكان , حيث يوجد في زيتون بورنو عدد كبير من المساجد ودور العبادة , وتحوي أيضاً الكثير من الحدائق التي هي المتنفس الرئيسي للسكان خلال عطلة نهاية الاسبوع بالإضافة الى وجود الكثير من الملاعب الموزعة على العديد من الأحياء في المنطقة , ويوجد ايضاً في زيتون بورنو شاطئ بحريكونها تقع على بحر مرمرة فيه العديد من النشاطات والجلسات العائلية التي تقع على طول الشريط الساحلي الممتد الى خليج القرن الذهبي , كما يوجد الكثير من المولات التجارية الكبيرة والتي تتوزع في الكثير من الأحياء بالإضافة الى الأسواق الشعبية الكبيرة والممتدة على مساحات واسعة في المنطقة , ولا ننسى دور السينما والمتاحف ومدن الألعاب الترفيهية .
أهم الأماكن السياحية في زيتون بورنو اسطنبول :
بما ان منطقة زيتون بورنو هي بوابة سور قسطنطينية الممتد على مسافات طويلة من المدينة فهي لا تحوي الكثير من المعالم الأثرية لانها كانت غير مأهولة بشكل كبير كونها بداية سور قسطنطينية ولكن يوجد فيها بعض الأثار التي تم بنائها في زمان السلطنة العثمانية وبعضها منذ أيام قسطنطينية وسنذكر بعضها مع أهم الأماكن الترفيهية في المنطقة .
سور قسطنطينية في زيتون بورنو اسطنبول :
كما ذكرنا فإن زيتون بورنو هي منطقة تقع على سور قسطنطينية وكان بوابة الدخول اليها , لذلك مازال يوجد اجزاء كبيرة من سور قسطنطينية ضمن منطقة زيتون بورنو لتحكي عن تاريخ هذه المنطقة القديمة في المدينة , ويمكن مشاهدة السور في المناطق القريبة من ساحل البحر وهو تمتد على مساحات واسعة تصل الى منطقة الفاتح الملاصقة لمنطقة زيتون بورنو , كما ان المنطقة قريبة من مركز اسطنبول لذلك فهي قريبة من جميع المناطق الأثرية في اسطنبول .
ساحل زيتون بورنو في اسطنبول :
يعتبر ساحل زيتون بورنو اسطنبول واحد من اجمل سواحل المدينة فهو يمتد على طول منطقة زيتون بورنو من جهة بحر مرمرة , ويتميز الساحال بوجود حدائق وجلسات عائلية والعاب اطفال وممرات للمشي والدراجات , كما يوجد على الساحل العديد من المقاهي والمطاعم المطلة على البحر , ويعتبر ساحل بحر مرمرة في زيتون بورنو هو اهم متنفس لسكان المنطقة والمناطق المحيطة بها ويزوره الاف السياح القادمين الى اسطنبول بالإضافة الى سكان المنطقة خلال أيام عطلة نهاية الاسبوع او مساءً بعد إنتهائهم من أعمالهم وخاصة في فصل الصيف , لذلك فهو مزدحم في اغلب الأوقات بالسياح والسكان .
متحف الباونراما التاريخي في زيتون بورنو اسطنبول ( Panorama Tarihi Müzesi ) :
متحف الباونراما التاريخي ( Panorama Tarihi Müzesi ) يقع في منطقة زيتون بورنو وتم إفتتاحه في عام 2009 , وهو عبارة عن متحف يعرض صور وأفلام سينمائية ثلاثية الأبعاد لمعركة فتح قسطنطينية عام 1453م , ويقدم عروض مميزة للزورا بالإضافة الى وجود مجسمات تعكس طبيعة حصار مدينة قسطنطينية وتعبر عن فتح المدينة بمشاهد مميزة , كما يوجد ضمن المتحف عروض ضوئية بشكل بانورامي ثلاثي الأبعاد تضع الزورا ضمن اجواء معركة فتح قسطنطينية بشكل مميز ورائع , يزور المتحف الألاف من الزوار والسياح لمشاهدة هذه العروض والتعرف على تاريخ الدولة العثمانية ومعاركها ضد الدولة البيزنطية .
حديقة زيتون بورنو الطبية Zeytinburnu Tıbbi Bitkiler Bahçesi :
تعتبر حديقة زيتون بورنو الطبية اكبر حديقة نباتية طبية في تركيا ويوجد فيها الكثير من النباتات بأنواع تصل الى 700 نوع من النبات بما فيها نباتات نادرة ونباتات لا توجد الا في تركيا , ويزوهذه الحديقة اعداد كبيرة من السياح ومن سكان المنطقة .
مول مرمرة فورم في زيتون بورنو اسطنبول :
يعتبر مول مرمرة فورم في زيتون بورنو اسطنبول واحد من اشهر مولات اسطنبول , ويضم المول الكثير من المحلات التجارية لاكبر الماركات العالمية والتركية لبيع جميع المستلزمات من البسة وأحذية وادوات منزلية والكترونية وغيرها .
اسعار العقارات في زيتون بورنو في اسطنبول :
تتميز زيتون بورنو في اسطنبول بوجود عدد كبير من المشاريع السكنية كونها منطقة سكنية قريبة من مركز المدينة , وتعتبر من اكبر الوجهات للمستثمرين القادمين الى اسطنبول من اجل السكن وخاصة انها من المناطق السكنية المركزية في اسطنبول, وتتميز بكمية طلب كبيرة على العقارات فيها وخاصة خلال السنوات القليلة الماضية والتي شهدت ارتفاعاً كبيراً في نسب المبيعات العقارية للأجانب في زيتون بورنو, وقد ارتفعت اسعار العقارات في زيتون بورنو اسطنبول بشكل كبير خلال السنوات الماضية لعدة عوامل اهمها :
اما بالنسبة لتنوع اسعار العقارات في زيتون بورنو اسطنبول فيختلف بحسب الحي الذي يوجد فيه العقار وقربه من البحر والمواصلات , ففي الأحياء الشعبية والازقة القديمة يكون اسعار العقارات في زيتون بورنو اسطنبول أقل من الأحياء القريبة من البحر ومن الابنية السكنية الحديثة , اما في المجمعات السكنية الحديثة فيكون السعر مرتفعاً بشكل كبير ويختلف بحسب المشروع وضخامته وموقعه فمثلاً المشاريع السكنية القريبة من البحر تكون اسعارهاً مرتفعة نسبياً عن غيرها وان كانت اطاة المشروع على البحر يكون السعر اكبر بكثير .
أهم المشاريع السكنية في منطقة زيتون بورنو اسطنبول :
يوجد ضمن منطقة زيتون بورنو العديد من المشاريع السكنية الحديثة وخاصة على الشريط الساحلي , حيث تم بناء العديد المشاريع الفاخرة ذات الإطلالة البحرية الساحرة , كما يوجد ضمن احياء منطقة زيتون بورنو الكثير من المشاريع السكنية الجديدة منها قيد الإنشاء ومنها ماهو منتهي , فيما يلي سنذكر لكم بعض من اهم مشاريع يتون بورنو .
مشروع لوجا محل Loca Mahal :
مشروع لوجا محل Loca Mahal وهو من أهم الضمان الحكومي في اسطنبول , ويقع المشروع في أهم أحياء مدينة زيتون بورنو التي تقع في وسط مدينة اسطنبول وبالقرب من مركز المدينة القديمة وبإطلالة مباشرة على بحر مرمرة , وهو مشروع جاهز للسكن ومناسب للحصول على الجنسية التركية .
مشروع YEDI MAVI – يدي مافي :
مشروع YEDI MAVI – يدي مافي يعد من اهم المشاريع العقارية المميزة الجاهزة للسكن في مدينة اسطنبول ويحتل موقع مميز من منطقة زيتون بورنو في قلب مدينة اسطنبول وبالقرب من مركز المدينة وبإطلالة بحرية ساحرة على الشريط الساحلي لبحر مرمرة وجزر الأميرات وعلى مدينة اسطنبول , وهو من افخم مشاريع مدينة اسطنبول ومناسب للحصول على الجنسية التركية .
مشروع بياز بارك توب كابي Beyaz Park Topkapı :
مشروع بياز بارك توبكابي Beyaz Park Topkapı وهو مشروع سكني جاهز للتسليم حيث جذب منذ بداية عمليات الإنشاء عدد كبير من المستثمرين والراغبين في السكن بالقرب من مركز المدينة , فهو من المشاريع المناسبة للراغبين في شراء شقة في اسطنبول او لكل من يبحث عن شقق للبيع في اسطنبول من اجل السكن او الاستثمار في تركيا .
مشروع بيوك يالي Büyükyalı :
مشروع Büyükyalı الذي يقع في اهم احياء منطقة زيتون بورنو وبإطلالة بحرية مباشرة ومفتوحة على البحر وعلى بعد خطوات من شاطئ البحر , ويتميز المشروع بوجوده في أرقى منطقة من زيتون بورنو واكثرها طلباً للسكن والاستثمار في اسطنبول , حيث يبعد دقائق قليلة عن نفق اوراسيا ومحطة ميترو مرمراي وبقربه يوجد ميناء اليخوت , كما يوجد سور أثري يجابنه , وهو مشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية .
مشروع ستون بالاس STONE PALACE
مشروع STONE PALACE الذي يقع في واحد من أهم الأحياء السكنية في منطقة زيتون بورنو الشهيرة في اسطنبول , ويتميز المشروع بوقوعه بالقرب من جميع انواع المواصلات بالإضافة الى قربه من محطات الميترو والميتروبوس , كما ان المشروع قريب من البحر ومن مركز مدينة اسطنبول , ومناسب للسكن والاستثمار والجنسية التركية .
مشروع سيلينيوم بارك SELENIUM PARK :
مشروع سيلينيوم بارك SELENIUM PARK يقع في مكان مركزي وفي أهم الاحياء السكنية في زيتون بورنو اسطنبول حيث يبعد المشروع دقائق قليلة عن مركز مدينة اسطنبول كما يبعد دقائق قليلة فقط عن نفق اوراسياً البحري الذي يربط بين شطري مدينة اسطنبول الاوروبية والأسيوية , ودقائق قليلة عن محطات ميترو الأنفاق وميترو مرمراي , وهو مشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية .
مشروع باب اسطنبول Bab Istanbul :
مشروع باب اسطنبول Bab Istanbul الذي يقع في واحد من اهم وارقى احياء منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية على بعد دقائق من مركز مدينة اسطنبول وبالقرب من جميع انواع المواصلات ومن طريق E5 وخط الميتروبوس وخطوط ميترو الأنفاق في المنطقة , والمشروع مناسب للسكن والاستثمار ومناسب للحصول على الجنسية التركية .
الخاتمة :
تعبتر منطقة زيتون بورنو في اسطنبول الأوروبية واحدة من أبرز المناطق السكنية في اسطنبول وهي منطقة من المناطق القديمة في اسطنبول وخاصة انها في المركز , وهي واحدة من اهم وجهات القادمين الى اسطنبول من اجل البحث عن شقق للبيع في اسطنبول , ودائماً ما تكون اول ما يخطر على بال القادم الى اسطنبول هو البحث عن شقق للبيع في زيتون بورنو في اسطنبول او المناطق المحيطة بها , وذلك كونها هي المنطقة المركزية الهامة وفيها الكثير من المشاريع الحديثة كونها منطقة إعادة إعمار في الكثير من أحيائها ضمن خطة التحول الحضري الجديدة الخاصة بالحكومة التركية , لذلك إن كنت من الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول فإن فريق شركة Turkey Step العقارية على إستعداد تام لمساعدتك في الحصول على أفضل العروض العقارية في منطقة زيتون بورنو لتستطيع شراء افضل عقار مناسب لك وبسعر منافس ومميز , لذلك لا تتردد في التواصل مع فريق المبيعات في شركتنا كوننا وكيل عقاري مرخص من قبل الحكومة التركية .
هل ترغب في شراء شقة او ارض في اسطنبول
نحن في خدمتكم
اضغط هنا للتحدث المباشر مع خدمة العملاء عبر الواتساب