الإستثمار العقاري في اسطنبول معلومات هامة

no responses
0
الإستثمار العقاري في اسطنبول معلومات هامة

الإستثمار العقاري في اسطنبول :

الإستثمار العقاري في اسطنبول هو اكثر أنواع الإستثمار ربحاً للراغبين في الإستثمار في تركيا وذلك بسبب الكثير من العوامل الهامة التي تجعل من الإستثمار العقاري في اسطنبول مشروعاً مربحاً وله مردود عالي وقد يكون مضاعف سنوياً والكثير من المستثمرين العرب والأجانب يتوجهون الى تركيا من أجل افتتاح استثمارات جديدة لهم او شراء شقة في اسطنبول وذلك بعد ان اثبت الإقتصاد التركي قوته في السوق العالمية وخاصة بعد ان استطاع الإقتصاد التركي الوصول الى المرتبة 18 عالميأً خلال عدة سنوات متتالية واصبح من أكبر الاسواق المفتوحة وأكثرها تنوعاً ويعود ذلك الى الإجراءات الحكومية التي شجعت الأجانب على البدء في استثماراتهم في تركيا .

إن اغلب المستثمرين الأجانب بدأو في الإستثمار العقاري في اسطنبول واشتروا شقق للبيع في اسطنبول وذلك بعد ان قاموا بدراسة السوق التركي والذي بدا مشجعاً للكثير من المستثمرين وذلك بسبب الكثير من العوامل .

عوامل ارتفاع القيمة العقارية في اسطنبول :

  • التحول الإقتصادي السريع وازدياد نموه بسرعة .
  • تحسن البنية التحتية في اسطنبول بشكل كبير جدأً .
  • إزدياد عدد المشاريع العقارية بشكل كبير .
  • إزدياد الطلب على العقارات .
  • إزدياد العرض على العقارات .
  • إزدياد التدفق النقدي الى تركيا بسبب العقارات .
  • إزدياد دد سكان اسطنبول بشكل كبير .
  • زيادة أعداد الأجانب في اسطنبول .
  • توجه الشركات الكبيرة للإستثمار في اسطنبول .
  • القوانين والتشريعات الحكومية الجديدة والتي تشجع الإستثمار .

العوامل المؤثرة على قيمة العقارات في اسطنبول :

إن من أهم العوامل التي تؤدي الى ارتفاع او إنخفاض قيمة العقار في اسطنبول وتساعد في تغير اسعار العقارات في اسطنبول هي :

  • نوع المشروع العقاري وتعتبر المجمعات السكنية الأكثر طلباً وسعراً .
  • مساحة العقار وطريقة توزيع الغرف في الشقق وإرتفاع الشقة في البناء .
  • موقع العقار يؤثر بشكل كبير على قيمة العقار وسعره سنوياً بحسب قربه او بعده عن وسط المدينة .
  • الخدمات المقدمة من قبل المجمع السكني تؤثر بشكل كبير على قيمة العقار .
  • البينة التحتية في منطقة المشروع العقاري بافة خدماتها .
  • الطرق السريعة والمواصلات والمنشئات الحكومية كلما كانت اقرب ازداد السعر .
  • القرب او البعد من البحر وإطلال الشقة تؤثر على قيمة العقار .
  • كمية العرض والطلب على العقارات في منطقة العقار .
  • قيمة الأجارات تؤثر على قيمة الإستثمار العقاري وذلك لتحديد العائد الربحي السنوي .

اذا كان لديك اي سؤال يمكنك الاستفسار من خلال التواصل معنا

هل ترغب في شراء عقار في اسطنبول

نحن في خدمتك

اضغط هنا للتحدث المباشر مع خدمة العملاء عبر الواتساب

no responses
0

الإستثمار التجاري ام الإستثمار العقاري في تركيا أيهما افضل ؟ : لا شك بأن الكثيرين عندما ينتقلون للعيش او الإستثمار والعمل في تركيا أن يقعوا في حيرة من أمرهم لنوع العمل الذي سيقومون به في حال كان هو مشروعهم الأول وليس لديهم عمل او استثمار خارج تركيا , سيقفون عند مفترق طرق لتشغيل رأس المال […]

no responses
0

الإقامة الإنسانية في تركيا شروطها ومزاياها : الإقامة الإنسانية في تركيا هي واحد من عدة أنواع للإقامة في تركيا تم تعريفها سابقاً ويأتي هذه النوع تحت مسمى الحماية للاجئين او الهاربين من دولهم بسبب وجود خطر على حياتهم , وتركيا واحدة من 130 دولة قامت بالتوقيع على إتفاقية حماية اللاجئين الموقعة في جنيف في عام […]

no responses
0

جواز السفر الأخضر في تركيا اهميته ولمن يمنح : أصبح جواز السفر التركي من جوازات السفر الهامة في العالم ويحذب اعداد كبيرة من المستثمرين وخاصة العرب منهم والذين لديهم جوازات سفر ضعيفة لا تدخلهم الى الدول التي يحتاجون الدخول اليها من اجل التجارة والإستثمار , لذلك فإن بعضهم يقومون بشراء عقار في تركيا او الإستثمار […]

%d مدونون معجبون بهذه: