تتوارد الكثير من الأنباء حول قناة اسطنبول المائية الجديدة والتي ستكون بديل صناعي لمضيق البوسفور الذي يشق مدينة اسطنبول الى نصفين ,وان العقارات في اسطنبول ستكون على موعد عهد جديد من البناء والأسعار وكمية الطلب وخاصة في المناطق القريبة من القناة والتي فيها شقق للبيع في اسطنبولبكميات كبيرة ضمن المشاريع السكنية الحديثة , ولكن ماهي أهمية هذه القناة ولماذا كل هذا الكلام والتصريحات حول إنشاء هذه القناة ؟ .
في اخر تصريح للرئيس ” رجب طيب اردوغان “ في كلمته التي وجهها للشعب التركي الأسبوع الماضي تحدث عن الإنتهاء من مخطط قناة اسطنبول المائية الجديدة وان البدء بأعمال الحفريات سيكون خلال هذا العام 2021 وسيتم إفتتاح القناة لعبور السفن خلال عام 2023 في عيد تأسيس الجمهورية غالبأً بعد الإحتفال بإنتهاء معاهدة لوزان الشهيرة التي تم توقيعها بين تركيا ودول اوروبا قبل 98 عام وستنتهي في عام 2023 عند إنتهاء مدة المعاهدة والتي تستمر ل 100 عام من 1923 وحتى 2023 .
ما اهمية مضيق البوسفور ولماذا سيتم شق قناة اسطنبول الجديدة ؟ :
مضيق البوسفور هو طريق بحري متعرج يشطر مدينة اسطنبول الى قسمين ويصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة الذي يتصل مع البحر المتوسط ومنه الى المحيطات , لذلك يعتبر مضيق البوسفور هو الشريان البحري الرئيسي لدول حوض البحر الأسود وخصوصاً جمهورية روسيا الإتحادية ودول الإتحاد السوفيتي سابقاً واوروبا الشرقية وغرب اسيا وهذا ما يجعله من أهم المعابر البحرية في العالم فمن يسيطر عليه يمكنه ان يتحكم بعملية عبور سفن الشحن و وناقلات النفط والسفن الحربية المتنقلة بين البحر الاسود والبحر المتوسط , وتعبر من خلاله الاف السفن سنوياً ولكن بسبب تعرج طريق المضيق تحدث سنوياً العديد من الحوادث مع السفن التي تعبر من المضيق بسبب ضيفه في بعض المناطق وشده تعرجه , ومن هنا جاءت فكرة قناة اسطنبول الجديدة لتكون بديلاً صناعياً عن مضيق البوسفور لتسهيل عملية عبور السفن من والى البحر الاسود دون أي حوادث مع بقاء مضيق البوسفور كمضيق طبيعي لعبور السفن , وهذا ما سينعكس إيجاباً على حركة الإقتصاد التركي والاسواق التركية بشكل عام وخاصة في مدينة اسطنبول التي ستكون وجهة الإستثمار الكبرى بعد عام 2023 بسبب المشاريع الكبيرة التي من المزمع بنائها على ضفتي القناة .
العقارات في اسطنبول بعد إفتتاح قناة اسطنبول المائية
أهمية قناة اسطنبول الجديدة وتأثيرها على عقارات اسطنبول :
تمتد قناة اسطنبول المائية الجديدة على طول 45 كم من منطقة كوتشوك تشيكمجيه على بحر مرمرة وحتى منطقة ارناؤوط كوي المطلة على البحر الأسود , وسيكون عرض القناة بين 250 – 1000 م وبعمق 25 م ومن المؤكد أنها ستكون المشروع الأضخم في العالم وليس تركيا فقط , حيث سيتم إنشاء مدن ذكية على ضفتي القناة ومراكز حيوية و وجامعات ومدراس ومشافي ومجمعات سكنية بالإضافة الى المساحات الخضراء الواسعة التي ستكون على ضفتي القناة لتقليل اي تأثير سلبي سينتج عن القناة الجديدة , لذلك فإن قناة اسطنبول الجديدة ستكون هي أهم مشروع في اسطنبول وسؤدي إفتتاحها الى إرتفاع سوية الإقتصاد التركي بالإضافة الى إرتفاع أسهم السوق العقاري التركي عالمياً وبالتأكيد سترتفع أسعار العقارات في مدينة اسطنبول عدة مرات وخاصة في المناطق الملاصقة والمطلة على مشروع القناة مثل كل من ( بهشة شهير – اسنيورت – افجلار ) وفي هذه المدن الثلاث تحديداً يتم الأن إنشاء أضخم واكبر المشاريع السكنية والتجارية والإستثمارية إستعداداً لإفتتاح مشروع القناة , لذلك فإن اكثر المستثمرين ورجال الأعمال قد بدأو فعلاً في شراء العقارات في اسطنبول في تلك المناطق للإستفادة من إرتفاع أسعارها خلال السنوات القليلة القادمة .
مهما كان الحديث طويلاً لن يفي مشروع قناة اسطنبول حقها فهي ستكون أضخم مشروع إستثماري لتركيا بالإضافة .
مستقبل العقارات في اسطنبول الى أين سيتجه ؟
مستقبل العقارات في اسطنبول الى أين سيتجه ؟ :
تتوارد الكثير من الأنباء حول قناة اسطنبول المائية الجديدة والتي ستكون بديل صناعي لمضيق البوسفور الذي يشق مدينة اسطنبول الى نصفين ,وان العقارات في اسطنبول ستكون على موعد عهد جديد من البناء والأسعار وكمية الطلب وخاصة في المناطق القريبة من القناة والتي فيها شقق للبيع في اسطنبول بكميات كبيرة ضمن المشاريع السكنية الحديثة , ولكن ماهي أهمية هذه القناة ولماذا كل هذا الكلام والتصريحات حول إنشاء هذه القناة ؟ .
في اخر تصريح للرئيس ” رجب طيب اردوغان “ في كلمته التي وجهها للشعب التركي الأسبوع الماضي تحدث عن الإنتهاء من مخطط قناة اسطنبول المائية الجديدة وان البدء بأعمال الحفريات سيكون خلال هذا العام 2021 وسيتم إفتتاح القناة لعبور السفن خلال عام 2023 في عيد تأسيس الجمهورية غالبأً بعد الإحتفال بإنتهاء معاهدة لوزان الشهيرة التي تم توقيعها بين تركيا ودول اوروبا قبل 98 عام وستنتهي في عام 2023 عند إنتهاء مدة المعاهدة والتي تستمر ل 100 عام من 1923 وحتى 2023 .
ما اهمية مضيق البوسفور ولماذا سيتم شق قناة اسطنبول الجديدة ؟ :
مضيق البوسفور هو طريق بحري متعرج يشطر مدينة اسطنبول الى قسمين ويصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة الذي يتصل مع البحر المتوسط ومنه الى المحيطات , لذلك يعتبر مضيق البوسفور هو الشريان البحري الرئيسي لدول حوض البحر الأسود وخصوصاً جمهورية روسيا الإتحادية ودول الإتحاد السوفيتي سابقاً واوروبا الشرقية وغرب اسيا وهذا ما يجعله من أهم المعابر البحرية في العالم فمن يسيطر عليه يمكنه ان يتحكم بعملية عبور سفن الشحن و وناقلات النفط والسفن الحربية المتنقلة بين البحر الاسود والبحر المتوسط , وتعبر من خلاله الاف السفن سنوياً ولكن بسبب تعرج طريق المضيق تحدث سنوياً العديد من الحوادث مع السفن التي تعبر من المضيق بسبب ضيفه في بعض المناطق وشده تعرجه , ومن هنا جاءت فكرة قناة اسطنبول الجديدة لتكون بديلاً صناعياً عن مضيق البوسفور لتسهيل عملية عبور السفن من والى البحر الاسود دون أي حوادث مع بقاء مضيق البوسفور كمضيق طبيعي لعبور السفن , وهذا ما سينعكس إيجاباً على حركة الإقتصاد التركي والاسواق التركية بشكل عام وخاصة في مدينة اسطنبول التي ستكون وجهة الإستثمار الكبرى بعد عام 2023 بسبب المشاريع الكبيرة التي من المزمع بنائها على ضفتي القناة .
أهمية قناة اسطنبول الجديدة وتأثيرها على عقارات اسطنبول :
تمتد قناة اسطنبول المائية الجديدة على طول 45 كم من منطقة كوتشوك تشيكمجيه على بحر مرمرة وحتى منطقة ارناؤوط كوي المطلة على البحر الأسود , وسيكون عرض القناة بين 250 – 1000 م وبعمق 25 م ومن المؤكد أنها ستكون المشروع الأضخم في العالم وليس تركيا فقط , حيث سيتم إنشاء مدن ذكية على ضفتي القناة ومراكز حيوية و وجامعات ومدراس ومشافي ومجمعات سكنية بالإضافة الى المساحات الخضراء الواسعة التي ستكون على ضفتي القناة لتقليل اي تأثير سلبي سينتج عن القناة الجديدة , لذلك فإن قناة اسطنبول الجديدة ستكون هي أهم مشروع في اسطنبول وسؤدي إفتتاحها الى إرتفاع سوية الإقتصاد التركي بالإضافة الى إرتفاع أسهم السوق العقاري التركي عالمياً وبالتأكيد سترتفع أسعار العقارات في مدينة اسطنبول عدة مرات وخاصة في المناطق الملاصقة والمطلة على مشروع القناة مثل كل من ( بهشة شهير – اسنيورت – افجلار ) وفي هذه المدن الثلاث تحديداً يتم الأن إنشاء أضخم واكبر المشاريع السكنية والتجارية والإستثمارية إستعداداً لإفتتاح مشروع القناة , لذلك فإن اكثر المستثمرين ورجال الأعمال قد بدأو فعلاً في شراء العقارات في اسطنبول في تلك المناطق للإستفادة من إرتفاع أسعارها خلال السنوات القليلة القادمة .
مهما كان الحديث طويلاً لن يفي مشروع قناة اسطنبول حقها فهي ستكون أضخم مشروع إستثماري لتركيا بالإضافة .
هل ترغب في شراء شقق للبيع في اسطنبول ؟
نحن في خدمتك
اضغط هنا للتحدث المباشر مع خدمة العملاء عبر الواتساب