منطقة الفاتح في اسطنبول و تفاصيل لن يخبرك عنها احد
منطقة الفاتح في اسطنبول و تفاصيل لن يخبرك عنها احد :
منطقة الفاتح في اسطنبول و تفاصيل لن يخبرك عنها احد أبداً لاننا سنقوم بإخبارك عن تفاصيل هامة عن المنطقة ستغير نظرتك بها وقد تجعلك تغير رأيك في هذه المنطقة الشهيرة في اسطنبول , وخاصة ان منطقة الفاتح في اسطنبول هي وجهة العرب الأولى فور وصولهم الى اسطنبول لشهرتها الواسعة وموقعها الهام وتاريخها العريق , لذلك ستعرف في هذه المقالة كل ما تريد معرفته عن منطقة الفاتح في اسطنبول وسنخبرك بأشياء لن يخبرك بها أحد من قبل لذلك تابع قراءة المقال واستمتع .
منطقة الفاتح في اسطنبول | التاريخ و الموقع | :
منطقة الفاتح في اسطنبول هي واحدة من المناطق التاريخية القديمة في المدينة ويعود تاريخها الى 8500 عام وتوالت عليها الكثير من الحضارات الرومانية والبيزنطية الحاكمة لمدينة قسطنطينية ( اسطنبول ) حتى وصل الحكم الى الدولة العثمانية حيث ان شبه جزيرة الفاتح كانت عاصمة دولة بيزنطة طيلة 1050 عام كما كانت عاصمة السلطنة العثمانية 469 عام , لذلك فإن منطقة الفاتح في اسطنبول غنية بالأبنية الأثرية وفيها الى الأن اسوار مدينة اسطنبول القديمة والممتدة على مسافة واسعة من منطقة الفاتح , والأن هي من اهم المناطق المركزية والاستراتيجية في اسطنبول الحالية .
صورة تخيلية لمنطقة الفاتح في اسطنبول في زمن الدولة البيزنطية ( مدينة قسطنطينية مع اسوارها المتينة ) ويظهر بحر مرمرة وخليج القرن الذهبي ومضيق البوسفور فيها
أين تقع منطقة الفاتح في اسطنبول ؟
تقع منطقة الفاتح في اسطنبول في شبه جزيرة اسطنبول وهي المنطقة الممتدة بين خليج القرن الذهبي من الغرب ومضيق البوسفور من الشرق وبحر مرمرة من الجنوب وباقي مدينة اسطنبول من الشمال وتمتد داخل سور مدينة اسطنبول القديم وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 16 كم2 تقريباً وهي منطقة حضرية لا يوجد فيها اي أراضي زراعية او ريفية وتطل بشكل مباشر على بحر مرمرة و خليج القرن الذهبي الذي يمتد حتى منطقة ايوب سلطان , وتقع منطقة الفاتح في منطقة مركزية متوسطة بين اهم الأماكن السياحية والأثرية والتجارية الهامة حيث تتصل مع كل من منطقة ايوب سلطان من شمالها ومنطقة زيتون بورنو من غربها وخليج القرن الذهبي من شرقها والذي يصل الى منطقة تقسيم في الجهة المقابلة للخليج والتي تتصل مع منطقة الفاتح عبر الجسور الممتدة فوق الخليج .
موقع منطقة الفاتح في اسطنبول على خريطة المدينة
البنية التحتية والمواصلات في منطقة الفاتح اسطنبول :
منطقة الفاتح اسطنبول هي من اقدم المناطق في اسطنبول وهي منطقة مركزية هامة تحوي الكثير من المراكز الحيوية والتجارية وتعتبر مركز تجاري هام في منطقة اسطنبول بالإضافة الى أنها من اقدم المناطق السكنية في اسطنبول , وتتميز المنطقة بإحتوائها على الكثير من المراكز الحكومية الهامة في المدينة كما انها نقطة انطلاق لواحد من اقدم خطوط ميترو الأنفاق في المدينة والذي يصل بين كل مناطق اسطنبول تقريباً وصولاً الى مطار اسطنبول الجديد ومن المقرر الى يصل الى منطقة بيليك دوزو في غرب المدينة بالإضافة الى شبكة معقدة من محطات الميترو الموزعة بين احياء منطقة الفاتح , كما يوجد فيها شبكة ضخمة من المواصلات التي تربطها مع كافة مناطق اسطنبول الاخرى وصولاً الى اسطنبول الأسيوية بالإضافة الى نفق اوراسيا الممتد تحت مضيق البوسفور والذي يبدأ من منطقة الفاتح وصولاً الى اسطنبول الأسيوية , ولا ننسى وجود محطات النقل البحري التي تحوي عبارات بحرية للنقل بين اطراف مدينة اسطنبول الأوروبية والأسيوية .
يوجد ضمن منطقة الفاتح العديد من الأسواق الهامة والمولات التجارية الضخمة وتعتبر من اهم المراكز التجارية في المدينة حيث تحوي الكثير من الأسواق الشعبية بكافة اشكالها بالإضافة الى مقرات للكثير من الشركات التجارية والاستثمارية في المدينة , كما يوجد ضمن الفاتح العديد من الجامعات والكثير من المدارس والمراكز التعليمية المختلفة بكافة أشكالها ويوجد فيها الكثير من المشافي العامة والخاصة والمراكز الطبية المختلفة , و لا ننسى ذكر ان اهم المراكز الحكومية في اسطنبول توجد في الفاتح حيث تحوي مركز قيادة قوات الامن التركي ومركز ادارة الهجرة التركية والذي يتوجه اليه كل الأجانب القادمين الى اسطنبول من اجل الحصول على الإقامة بكل اشكالها كما تحوي مركز المالية ومديرية الضرائب التركية , وفيها شارع وطن الذي يتم فيه الكثير من الاحتفالات الوطنية على مدار العام .
اهم المعالم السياحية والأثرية في منطقة الفاتح اسطنبول :
يوجد ضمن منطقة الفاتح اسطنبول الكثير من المعالم الأثرية والسياحية وذلك كونها مركز اسطنبول القديم كونها اقدم احياء مدينة اسطنبول فهي تحوي على الكثير من الأثار القديمة لعدة حضارات اهمها الحضارة العثمانية التي اتخذت من مدينة اسطنبول عاصمة لها وحكمت السلطنة العثمانية الممتدة على ملايين الكيلومترات المربعة على 3 قارات من هذه المدينة العريقة وسنذكر لكم أهم الأماكن الأثرية في اسطنبول .
أسوار القسطنطينية في الفاتح :
تعتبر من أقدم الأسوار في العالم حيث تم بنائها في القرن الخامس الميلادي وكانت تحيط بمدينة قسطنطينية لحمايتها وهي من وقفت في وجه السلطان محمد الفاتح عند فتح مدينة قسطنيطينية وفي الكثير من الغزوات على المدينة منها معارك الفتح الإسلامي للمنطقة , وتمتد اسوار القسطنطينية على مسافة واسعة وتتألف من 3 طبقات من الجدران بإرتفاعات مختلفة وقبها خندق مائي مع وجود أبراج عالية عديدة على طول السور وكان يحيط بكل قسطنطينية سابقاً من جميع الجهات البرية والبحرية , ولكن لم يبقى منها الكثير حيث يوجد اجزاء من هذا السور الأن في منطقة الفاتح ويتم ترميمها باستمرار حيث تم اصلاحها وترميمها عدة مرات وتعتبر من اهم معالم مدينة اسطنبول السياحية .
أسوار مدينة قسطنطينية في اسطنبول
طبقات سور قسطنطينية في اسطنبول
قصر توبكابي في الفاتح في اسطنبول :
قصر توبكابي في الفاتح في اسطنبول هو أقدم قصور المدينة حيث تم بناءه في عام 1478 م في زمان السلطان محمد الفاتح ليكون مركزاً لحكم السلطنة العثمانية وقد تم تصميمه من قبل المهندس عبد المجيد بمساحة تقدر ب 700 الف م2 تقريباً وهو من اكبر القصور في اسطنبول وتم حكم السلطنة العثمانية منه على مدار 4 قرون من الزمن بدأت من عام 1465م حتى عام 1856 م لينتقل مركز الحكم الى قصر دولمة بهشة , وكان قصر توبكابي هو مركز إقامة السلاطين ويتمتع بمساحة واسعة من الحدائق وسور مرتفع وبوابة ضخمة بنيت على طراز البناء العثماني القديم , اما اليوم فهو واحد من اهم المعالم السياحية في المدينة ويزوره سنوياً ملايين السياح كونه واحد من اجمل القصور القديمة على الرغم من أنه بتصميم بسيط من الداخل ولا يحوي مظاهر للترف والبذخ كغيره من القصور الأخرى , ويوجد ضمن القصر بعض الاثار الإسلامية المقدسة مثل بردة الرسول الكريم محمد عليه الصلاة والسلام وسيفه وبعض من أثاره , وتقم وضع القصر على لائحة اليونسكو للتراث العالمي في عام 1985 م وتم اعتباره واحد من افضل المعالم الأثرية في مدينة اسطنبول .
مدخل قصر توباكابي في منطقة الفاتح في اسطنبول
إحدى غرف قصر توب كابي من الداخل في منطقة الفاتح في اسطنبول
مسجد آيا صوفيا في الفاتح :
مسجد آياصوفيا في الفاتح المسجد المثير للجدل والذي أثار استياء قارة اوروبا بأكملها هو بالأصل كاتدرائية بطريركية مسيحية تم بنائها في العهد البيزنطي على يد الإمبراطور جستنيان الاول على مدار 5 سنوات بين تاريخ 532 -537 م وبنيت ضمن المنطقة الواقعة في شبه جزيرة اسطنبول على تلة مرتفعة قليلاً تطل على مضيق البوسفور وخليج القرن الذهبي وتظهر من البحر بقبتها الكبيرة والقديمة بشكل مميز وممتع , تم تحويل آياصوفيا الى مسجد بعد الفتح العثماني لمدينة اسطنبول على يد السلطان محمد الفاتح ثم تم تحويلها الى متحف على يد رئيس الجمهورية التركية كمال اتاتورك بعد إنهيار السلطنة العثمانية وبقيت متحفاً حتى عام 2020 لتتحول الى مسجد مرة أخرى على يد الرئيس رجب طيب أردوغان متحدياً بقراره كل دول اوروبا التي اعربت عن استيائها من تحويل كاتدرائية مسيحية الى مسجد اسلامي ومازالت حتى الأن تثير الجدل في كل مرة يذكر اسم مسجد آياصوفيا في اسطنبول , ويشهد المسجد جميع الصلوات بشكل يومي ويدخل المسجد الألاف من المصلين يومياً وخاصة من السياح القادمين الى اسطنبول من اجل مشاهدة معالمها السياحية الرائعة ويجمع الاف المصلين في باحاتها الخارجية والداخلية في صلاة يوم الجمعة والأعياد الإسلامية ويصلي فيه الرئيس اردوغان في العديد من المناسبات منذ تحويلها الى مسجد , وتم ترميم مسجد آياصوفيا عدة مرات على مدار التاريخ أخرها في عام 2020 قبل تحويلها الى مسجد ومازالت شاهداً على عظم الحضارات التي امتدت على مدار عدة قرون في اسطنبول حتى الأن .
مسجد آياصوفيا في منطقة الفاتح في اسطنبول
مسجد آياصوفيا من الداخل
مسجد السلطان أحمد في الفاتح ( المسجد الأزرق ) :
مسجد السلطان احمد في الفاتح او المسجد الأزرق هو واحد من اقدم معالم اسطنبول الإسلامية حيث تم بنائه في شبه جزيرة اسطنبول القديمة في منطقة الفاتح في زمن السلطان أحمد الأول بين عامي 1609 – 1616 م وتم تصميم بناءه من قبل المعماري الشهير صدفكار احمد أغا وهو من المساجد المميزة في اسطنبول ويحوي 6 مآذن وقبة رئيسية تحيط بها الكثير من القبب بشكل دائري كما هو شكل العديد من السماجد العثمانية , ويذكر في التاريخ ان السلطان احمد قد طلب بناء مسجد بمأذن مطلية بالذهب ولكن المعماري قد فهم من السلطان بان تكون 6 مأذن وذلك لان كلمة ذهب ورقم 6 متشابهين في اللغة التركية فقام ببناء 6 مأذن عوضاً عن طلاء المأذن بالذهب , وتم تزيين المسجد من الخارج والداخل باللون الأزرق لذلك عرف في مابعد بالمسجد الأزرق نسبة الى اللون المستخدم في تزيين جدرانه وقبابه , ويعتبر اليوم مسجد السلطان احمد واحد من اهم معالم مدينة اسطنبول ويزوره الالاف بشكل يومي لمشاهدة عظم الطراز المعماري العثماني في المساجد وهو من المساجد الكبيرة والتي تتسع لألاف المصلين داخل المسجد وفي باحاته الخارجية التي تحوي الكثير من المعالم الأثرية المميزة والمبنية بتصاميم رائعة .
مسجد السلطان احمد ( الجامع الأزرق ) في منطقة الفاتح في اسطنبول
باحة مسجد السلطان احمد في منطقة الفاتح اسطنبول
مسجد الفاتح في اسطنبول :
مسجد الفاتح في اسطنبول هو واحد من اقدم واهم المعالم الأثرية الاسلامية في اسطنبول وتم بناءه في زمن السلطان محمد الفاتح بين عامي 1463 – 1470 م ليكون مسجداً ومركزأً تعليمياً في اسطنبول حيث يوجد عدة مدارس مازالت تستخدم حتى الان , بالإضافة الى دار للشفاء ودار ضيافة ومكتبة , ويتميز المسجد بمساحته الواسعة وتصميمه المميز وباحاته الكبيرة وهو اكثر مسجد زيارة للمصلين في منطقة الفاتح والكثير من المناطق المحيطة به , ويعتبر من اهم المعالم الاثرية في اسطنبول ويتميز بجدارنه المرتفعة ولكن الأمر الذي لا يعرفه الكثير من الناس هو ان مسجد الفاتح الموجود الان هو ليس التصميم الحقيقي لمسجد الفاتح القديم وذلك لأن مسجد الفاتح تهدم بالكامل في عام 1766 بعد الزلزال العنيف الذي ضرب اسطنبول في ذاك الوقت والذي ادى الى إنهبار المسجد وبقاء بعض اجزاءه , وتم إعادة بناءه بأمر من السلطان مصطفى الثالث عام 1767 م على يد المعماري طاهر أغا ليقوم ببناء المسجد بشكل مختلف كلياً عن البناء القديم مع الإبقاء على شكل الفناء الداخلي والذي يحاط ب 22 قبة محمولة على 18 عامود بالإضافة الى محراب القديم , كما يوجد فييه غرفة خاصة لصلاة السلطين كانوا يستخدمونها السلاطين لأداء صواتهم اليومية وقراءة القرآن والعبادة , كما يوجد غرفة لإنتاج الحبر الطبيعي بتقنية غريبة حيث كانوا يستخدمون زيت الغاز للإضاءة ضمن المسجد ويتم سحب الدخان المتصاعد من الإضاءة عبر فتحة تهوية الى غرفة إنتاج الحبر ليتم استخراج الحبر من الدخان وتحويله الى حبر لكتابة القرآن الكريم .
مسجد الفاتح في منطقة الفاتح اسطنبول
مسجد الفاتح في الفاتح اسطنبول من الداخل
السوق المسقوف ( غراند بازار ) في اسطنبول :
السوق المسقوف في الفاتح ويسمى بالتركي غراند بازار ويقع في حي بيازيد في منطقة الفاتح في اسطنبول وهو واحد من اكبر الأسواق في المدينة واقدمها , حيث تم بناء السوق منذ اكثر من 550 عام تقريباً وهو سوق غريب الشكل يشبه المتاهة عند الدخول اليه وسقفه بشكل قبب متساوية ويوجد فيه اكثر من 2500 متجر بإختصاصات متنوعة من الأقمشة والألبسة والأدوات المنزلية والذهب والتحف الأثرية ويعد السوق من اكبر اسواق اسطنبول ويزوره يومياً الاف الزوار ويعد وجهة سياحية مميزة لا يمكن لأي سائح قادم الى اسطنبول الا ان يزوره ويشتري منه الهدايا والتحف والذكريات من اسطنبول .
السوق المسقوف في الفاتح في اسطنبول والممتد على مساحة كبيرة جداً كما يظهر من الأعلى .
مسجد السليمانية في الفاتح :
مسجد السليمانية في الفاتح في اسطنبول هو واحد من اقدم مساجد المدينة حيث تم بناءه في عهد السلطان العثماني سليمان الأول والمعروف باسم السلطان سليمان القانوني وهو واحد من اشهر السلاطين العثمانيين والتي شهدت السلطنة العثمانية تطوراً كبيراً في زمنه , حيث بني المسجد بأربع مآذن لتكون شاهدأً على ترتيب السطان سليمان القانوني في حكم اسطنبول بعد فتحها بالإضافة الى وجود عشر شرف للمآذن لتكون شاهداً على ترتيبه بين السلاطين العثمانين فهو عاشر سلطان عثماني للسلطنة العثمانية , , ويسمى المسجد اليوم بجامع السليمانية وهو واحد من اهم المراكز السياحية في اسطنبول للراغبين في مشاهدة آثار الحضارة العثمانية القديمة وجمالها .
مسجد السليمانية في الفاتح في اسطنبول
مسجد السليمانية من الداخل في الفاتح في اسطنبول
إن أردنا ان نتكلم عن الاثار والأماكن السياحية في مدينة اسطنبول سنحتاج الى كتابة الكثير من المقالات وذلك لان منطقة الفاتح هي اسطنبول القديمة وفيها تم بناء اغلب أثار مدينة اسطنبول القديمة على مدار الاف السنين من الحضارات المتعافبة على المدينة ولكن اغلب الاثار الموجودة هي منذ بدء الحكم العثماني للمدينة وهي الأكثر بقاءً حتى الأن حيث يوجد عدد هائل من المساجد الأثرية والأبنية التاريخية لذلك سنكتفي بما ذكرنا كونها اشهر المعالم السياحية والأثرية في منطقة الفاتح في اسطنبول .
أسعار العقارات في منطقة الفاتح اسطنبول :
أسعار العقارات في منطقة الفاتح اسطنبول تعتبر من الأسعار المرتفعة نسبياً في المدينة كونها مركز اسطنبول القديم وتضم معظم المعالم الأثرية و السياحية في المدينة بالإضافة الى ارتفاع الطلب على شراء العقارات فيها من قبل الكثيرين وخاصة محبي السكن في مركز المدينة , وتدخل الكثير من احياء المنطقة تحت تنظيم التحول الحضري الذي تقوم به الحكومة التركية لتحويل البناء القديم في المنطقة الى بناء جديد كون الكثير من الأبنية في المنطقة قديمة وتحتاج الى ترميم , لذلك فإن منطقة الفاتح تشهد تحولاً كبيراً في الكثير من احيائها ويتم التوجه الى بناء الكثير من المشاريع السكنية الحديثة فيها وخاصة بعد زيادة الطلب على شراء العقارات فيها على الرغم من خروج الكثير من سكانها الى مناطق بعيدة مثل بشاك شهير وبيليك دوزو وخاصة فئة رجال الأعمال والتجار الذي لديهم اعمالهم في منطقة الفاتح لكنهك يرغبون في السكن في مكان بعيد عم ضجيج المدينة , ومع ذلك فإن سوق العقارات في الفاتح من الأسواق الكبيرة والتي تشهد حركة بيع وشراء بشكل كبير وخاصة ان الكثير من العرب القادمين الى اسطنبول من اجل السكن او الاستثمار في اسطنبول يحاولون السكن في منطقة الفاتح بمختلف احيائها وذلك لانها :
منطقة مركزية تحوي كافة الخدمات الحكومية والطبية والسياحية والترفيهية .
وجود عدد كبير جداً من الجاليات العربية فيها ويشكلون نسبة كبيرة من سكانها .
وجود عدد كبير من المطاعم العربية التي تقدم كل الوجبات الشهية بكافة انواعها والمنتمية الى العديد من الدول العربية .
تعتبر من المناطق الإسلامية التي مازالت تحافظ على تراثها الاسلامي وتعتبر من المناطق الاسلامية المحافظة .
الفاتح هي مركز تجاري هام في المدينة وفيها الكثير من فرص العمل كونها تحوي الكثير من الأسواق والمراكز التجارية .
تعتبر مركزاً استثمارياً هاماً في المدينة وأسعار العقارات ترتفع فيها استمرار .
تقع في مركز مدينة اسطنبول ويمكن الوصول الى اي مكان في اسطنبول بسهولة .
اسعار العقارات في منطقة الفاتح اسطنبول
أهم المشاريع في منطقة الفاتح في اسطنبول :
إن كنت من الباحثين عن شقق للبيع في الفاتح في اسطنبول فيجب ان تعرف المشاريع الحديثة في المنطقة والتي تعطيك سكن مميز وراقي حيث ان الكثير من الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول يتوجهون في بداية الأمر الى منطقة الفاتح للبحث عن شقق للبيع في الفاتح في اسطنبول ويعتبرمشروع جير اسطنبول CER İSTANBULواحد من اهم المشاريع السكنية الحيوية الهامة في اسطنبول حيث يعتبر واحد من اكبر المشاريع السكنية والاستثمارية في المنطقة ويقع داخل السور القديم لمدينة اسطنبول ويتميز بمساحته الواسعة وعائده الاستثماري الكبير بالإضافة الى انه في مركز مدينة اسطنبول وهو من المشاريع التي تقدم تجربة سكن مميزة في المدينة , حيث يتميز المشروع بواجهة مطلة على بحر مرمرة بالإضافة الى وجود بعض المعالم الأثرية ضمن المشروع مثل سور قسطنطينية كما يوجد متحف وسوق تجاري والعديد من الخدمات الترفيهية والاجتماعية من ملاعب وغيرها من الأشياء التي تهم السكان .
شقق للبيع في الفاتح اسطنبول مشروع جير اسطنبول
فيديو شرح سريع عن منطقة الفاتح اسطنبول وعن مشروع جير اسطنبول :
لماذا عليك الإستثمار في منطقة الفاتح في اسطنبول ؟ :
الاستثمار في منطقة الفاتح في اسطنبول هو واحد من أهم وافضل واكثر الاستثمارات ربحاً في مدينة اسطنبول كونها منطقة تقع في مركو مدينة اسطنبول , وإن اسعار العقارات في الفاتح اسطنبول غير ثابتة وتتغير باستمرار وارتفعت الاسعار خلال السنوات السابقة بشكل كبير جداً الى مستويات قياسية لم تصل اليها اسعار العقارات في الفاتح اسطنبول من قبل , حيث استطاع المستثمرين الذي قاموا بشراء شقة في الفاتح اسطنبول بالحصول على عائد استثماري كبير خلال فترة زمنية لا بأس بها نسبياً فقد وصل ارتفاع السعر خلال عدة سنوات الى 100% تقريباً في بعض الأحياء وهذا ما جعل الاستثمار في الفاتح اسطنبول من اهم الاستثمارات في اسطنبول ويمكن من خلاله تحقيق عائد ربحي مرتفع عن طريق شراء عقاروتأجيره بمبلغ شهري مرتفع ثم بيع العقار بعد عدة سنوات بعائد ربحي كبير على سعر العقار السابق وهذا ما يفعله معظم المستثمرين الأجانب القادمين من اجل الاستثمار في اسطنبول .
الخاتمة :
لا يوجد الكثير من المشاريع السكنية الحديثة في منطقة الفاتح حتى الأن لكن مع الوقت سيتم بناء الكثير من المشاريع بعد القرار الحكومي بالتحول الحضري الجديد , لكن يوجد عدد هائل من شقق للبيع في منطقة الفاتح ضمن أبنية سكنية حديثة منفردة ليست ضمن مجمعات سكنية وهي تلاقي رواجاً كبيراً بين الراغبين في شراء شقة جاهزة للسكن الفوري في الفاتح اسطنبول , حيث يمكنك الحصول على شقة للسكن او الاستثمار في الفاتح في الكثير من احيائها السكنية وبأسعار مناسبة فقط بالتواصل معنا لنقدم لك افضل العروض من خلال عدد كبير جداً من شقق إعادة البيع في منطقة الفاتح في اسطنبول .
منطقة الفاتح في اسطنبول و تفاصيل لن يخبرك عنها احد
منطقة الفاتح في اسطنبول و تفاصيل لن يخبرك عنها احد :
منطقة الفاتح في اسطنبول و تفاصيل لن يخبرك عنها احد أبداً لاننا سنقوم بإخبارك عن تفاصيل هامة عن المنطقة ستغير نظرتك بها وقد تجعلك تغير رأيك في هذه المنطقة الشهيرة في اسطنبول , وخاصة ان منطقة الفاتح في اسطنبول هي وجهة العرب الأولى فور وصولهم الى اسطنبول لشهرتها الواسعة وموقعها الهام وتاريخها العريق , لذلك ستعرف في هذه المقالة كل ما تريد معرفته عن منطقة الفاتح في اسطنبول وسنخبرك بأشياء لن يخبرك بها أحد من قبل لذلك تابع قراءة المقال واستمتع .
منطقة الفاتح في اسطنبول | التاريخ و الموقع | :
منطقة الفاتح في اسطنبول هي واحدة من المناطق التاريخية القديمة في المدينة ويعود تاريخها الى 8500 عام وتوالت عليها الكثير من الحضارات الرومانية والبيزنطية الحاكمة لمدينة قسطنطينية ( اسطنبول ) حتى وصل الحكم الى الدولة العثمانية حيث ان شبه جزيرة الفاتح كانت عاصمة دولة بيزنطة طيلة 1050 عام كما كانت عاصمة السلطنة العثمانية 469 عام , لذلك فإن منطقة الفاتح في اسطنبول غنية بالأبنية الأثرية وفيها الى الأن اسوار مدينة اسطنبول القديمة والممتدة على مسافة واسعة من منطقة الفاتح , والأن هي من اهم المناطق المركزية والاستراتيجية في اسطنبول الحالية .
أين تقع منطقة الفاتح في اسطنبول ؟
تقع منطقة الفاتح في اسطنبول في شبه جزيرة اسطنبول وهي المنطقة الممتدة بين خليج القرن الذهبي من الغرب ومضيق البوسفور من الشرق وبحر مرمرة من الجنوب وباقي مدينة اسطنبول من الشمال وتمتد داخل سور مدينة اسطنبول القديم وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 16 كم2 تقريباً وهي منطقة حضرية لا يوجد فيها اي أراضي زراعية او ريفية وتطل بشكل مباشر على بحر مرمرة و خليج القرن الذهبي الذي يمتد حتى منطقة ايوب سلطان , وتقع منطقة الفاتح في منطقة مركزية متوسطة بين اهم الأماكن السياحية والأثرية والتجارية الهامة حيث تتصل مع كل من منطقة ايوب سلطان من شمالها ومنطقة زيتون بورنو من غربها وخليج القرن الذهبي من شرقها والذي يصل الى منطقة تقسيم في الجهة المقابلة للخليج والتي تتصل مع منطقة الفاتح عبر الجسور الممتدة فوق الخليج .
البنية التحتية والمواصلات في منطقة الفاتح اسطنبول :
منطقة الفاتح اسطنبول هي من اقدم المناطق في اسطنبول وهي منطقة مركزية هامة تحوي الكثير من المراكز الحيوية والتجارية وتعتبر مركز تجاري هام في منطقة اسطنبول بالإضافة الى أنها من اقدم المناطق السكنية في اسطنبول , وتتميز المنطقة بإحتوائها على الكثير من المراكز الحكومية الهامة في المدينة كما انها نقطة انطلاق لواحد من اقدم خطوط ميترو الأنفاق في المدينة والذي يصل بين كل مناطق اسطنبول تقريباً وصولاً الى مطار اسطنبول الجديد ومن المقرر الى يصل الى منطقة بيليك دوزو في غرب المدينة بالإضافة الى شبكة معقدة من محطات الميترو الموزعة بين احياء منطقة الفاتح , كما يوجد فيها شبكة ضخمة من المواصلات التي تربطها مع كافة مناطق اسطنبول الاخرى وصولاً الى اسطنبول الأسيوية بالإضافة الى نفق اوراسيا الممتد تحت مضيق البوسفور والذي يبدأ من منطقة الفاتح وصولاً الى اسطنبول الأسيوية , ولا ننسى وجود محطات النقل البحري التي تحوي عبارات بحرية للنقل بين اطراف مدينة اسطنبول الأوروبية والأسيوية .
يوجد ضمن منطقة الفاتح العديد من الأسواق الهامة والمولات التجارية الضخمة وتعتبر من اهم المراكز التجارية في المدينة حيث تحوي الكثير من الأسواق الشعبية بكافة اشكالها بالإضافة الى مقرات للكثير من الشركات التجارية والاستثمارية في المدينة , كما يوجد ضمن الفاتح العديد من الجامعات والكثير من المدارس والمراكز التعليمية المختلفة بكافة أشكالها ويوجد فيها الكثير من المشافي العامة والخاصة والمراكز الطبية المختلفة , و لا ننسى ذكر ان اهم المراكز الحكومية في اسطنبول توجد في الفاتح حيث تحوي مركز قيادة قوات الامن التركي ومركز ادارة الهجرة التركية والذي يتوجه اليه كل الأجانب القادمين الى اسطنبول من اجل الحصول على الإقامة بكل اشكالها كما تحوي مركز المالية ومديرية الضرائب التركية , وفيها شارع وطن الذي يتم فيه الكثير من الاحتفالات الوطنية على مدار العام .
اهم المعالم السياحية والأثرية في منطقة الفاتح اسطنبول :
يوجد ضمن منطقة الفاتح اسطنبول الكثير من المعالم الأثرية والسياحية وذلك كونها مركز اسطنبول القديم كونها اقدم احياء مدينة اسطنبول فهي تحوي على الكثير من الأثار القديمة لعدة حضارات اهمها الحضارة العثمانية التي اتخذت من مدينة اسطنبول عاصمة لها وحكمت السلطنة العثمانية الممتدة على ملايين الكيلومترات المربعة على 3 قارات من هذه المدينة العريقة وسنذكر لكم أهم الأماكن الأثرية في اسطنبول .
أسوار القسطنطينية في الفاتح :
تعتبر من أقدم الأسوار في العالم حيث تم بنائها في القرن الخامس الميلادي وكانت تحيط بمدينة قسطنطينية لحمايتها وهي من وقفت في وجه السلطان محمد الفاتح عند فتح مدينة قسطنيطينية وفي الكثير من الغزوات على المدينة منها معارك الفتح الإسلامي للمنطقة , وتمتد اسوار القسطنطينية على مسافة واسعة وتتألف من 3 طبقات من الجدران بإرتفاعات مختلفة وقبها خندق مائي مع وجود أبراج عالية عديدة على طول السور وكان يحيط بكل قسطنطينية سابقاً من جميع الجهات البرية والبحرية , ولكن لم يبقى منها الكثير حيث يوجد اجزاء من هذا السور الأن في منطقة الفاتح ويتم ترميمها باستمرار حيث تم اصلاحها وترميمها عدة مرات وتعتبر من اهم معالم مدينة اسطنبول السياحية .
قصر توبكابي في الفاتح في اسطنبول :
قصر توبكابي في الفاتح في اسطنبول هو أقدم قصور المدينة حيث تم بناءه في عام 1478 م في زمان السلطان محمد الفاتح ليكون مركزاً لحكم السلطنة العثمانية وقد تم تصميمه من قبل المهندس عبد المجيد بمساحة تقدر ب 700 الف م2 تقريباً وهو من اكبر القصور في اسطنبول وتم حكم السلطنة العثمانية منه على مدار 4 قرون من الزمن بدأت من عام 1465م حتى عام 1856 م لينتقل مركز الحكم الى قصر دولمة بهشة , وكان قصر توبكابي هو مركز إقامة السلاطين ويتمتع بمساحة واسعة من الحدائق وسور مرتفع وبوابة ضخمة بنيت على طراز البناء العثماني القديم , اما اليوم فهو واحد من اهم المعالم السياحية في المدينة ويزوره سنوياً ملايين السياح كونه واحد من اجمل القصور القديمة على الرغم من أنه بتصميم بسيط من الداخل ولا يحوي مظاهر للترف والبذخ كغيره من القصور الأخرى , ويوجد ضمن القصر بعض الاثار الإسلامية المقدسة مثل بردة الرسول الكريم محمد عليه الصلاة والسلام وسيفه وبعض من أثاره , وتقم وضع القصر على لائحة اليونسكو للتراث العالمي في عام 1985 م وتم اعتباره واحد من افضل المعالم الأثرية في مدينة اسطنبول .
مسجد آيا صوفيا في الفاتح :
مسجد آياصوفيا في الفاتح المسجد المثير للجدل والذي أثار استياء قارة اوروبا بأكملها هو بالأصل كاتدرائية بطريركية مسيحية تم بنائها في العهد البيزنطي على يد الإمبراطور جستنيان الاول على مدار 5 سنوات بين تاريخ 532 -537 م وبنيت ضمن المنطقة الواقعة في شبه جزيرة اسطنبول على تلة مرتفعة قليلاً تطل على مضيق البوسفور وخليج القرن الذهبي وتظهر من البحر بقبتها الكبيرة والقديمة بشكل مميز وممتع , تم تحويل آياصوفيا الى مسجد بعد الفتح العثماني لمدينة اسطنبول على يد السلطان محمد الفاتح ثم تم تحويلها الى متحف على يد رئيس الجمهورية التركية كمال اتاتورك بعد إنهيار السلطنة العثمانية وبقيت متحفاً حتى عام 2020 لتتحول الى مسجد مرة أخرى على يد الرئيس رجب طيب أردوغان متحدياً بقراره كل دول اوروبا التي اعربت عن استيائها من تحويل كاتدرائية مسيحية الى مسجد اسلامي ومازالت حتى الأن تثير الجدل في كل مرة يذكر اسم مسجد آياصوفيا في اسطنبول , ويشهد المسجد جميع الصلوات بشكل يومي ويدخل المسجد الألاف من المصلين يومياً وخاصة من السياح القادمين الى اسطنبول من اجل مشاهدة معالمها السياحية الرائعة ويجمع الاف المصلين في باحاتها الخارجية والداخلية في صلاة يوم الجمعة والأعياد الإسلامية ويصلي فيه الرئيس اردوغان في العديد من المناسبات منذ تحويلها الى مسجد , وتم ترميم مسجد آياصوفيا عدة مرات على مدار التاريخ أخرها في عام 2020 قبل تحويلها الى مسجد ومازالت شاهداً على عظم الحضارات التي امتدت على مدار عدة قرون في اسطنبول حتى الأن .
مسجد السلطان أحمد في الفاتح ( المسجد الأزرق ) :
مسجد السلطان احمد في الفاتح او المسجد الأزرق هو واحد من اقدم معالم اسطنبول الإسلامية حيث تم بنائه في شبه جزيرة اسطنبول القديمة في منطقة الفاتح في زمن السلطان أحمد الأول بين عامي 1609 – 1616 م وتم تصميم بناءه من قبل المعماري الشهير صدفكار احمد أغا وهو من المساجد المميزة في اسطنبول ويحوي 6 مآذن وقبة رئيسية تحيط بها الكثير من القبب بشكل دائري كما هو شكل العديد من السماجد العثمانية , ويذكر في التاريخ ان السلطان احمد قد طلب بناء مسجد بمأذن مطلية بالذهب ولكن المعماري قد فهم من السلطان بان تكون 6 مأذن وذلك لان كلمة ذهب ورقم 6 متشابهين في اللغة التركية فقام ببناء 6 مأذن عوضاً عن طلاء المأذن بالذهب , وتم تزيين المسجد من الخارج والداخل باللون الأزرق لذلك عرف في مابعد بالمسجد الأزرق نسبة الى اللون المستخدم في تزيين جدرانه وقبابه , ويعتبر اليوم مسجد السلطان احمد واحد من اهم معالم مدينة اسطنبول ويزوره الالاف بشكل يومي لمشاهدة عظم الطراز المعماري العثماني في المساجد وهو من المساجد الكبيرة والتي تتسع لألاف المصلين داخل المسجد وفي باحاته الخارجية التي تحوي الكثير من المعالم الأثرية المميزة والمبنية بتصاميم رائعة .
مسجد الفاتح في اسطنبول :
مسجد الفاتح في اسطنبول هو واحد من اقدم واهم المعالم الأثرية الاسلامية في اسطنبول وتم بناءه في زمن السلطان محمد الفاتح بين عامي 1463 – 1470 م ليكون مسجداً ومركزأً تعليمياً في اسطنبول حيث يوجد عدة مدارس مازالت تستخدم حتى الان , بالإضافة الى دار للشفاء ودار ضيافة ومكتبة , ويتميز المسجد بمساحته الواسعة وتصميمه المميز وباحاته الكبيرة وهو اكثر مسجد زيارة للمصلين في منطقة الفاتح والكثير من المناطق المحيطة به , ويعتبر من اهم المعالم الاثرية في اسطنبول ويتميز بجدارنه المرتفعة ولكن الأمر الذي لا يعرفه الكثير من الناس هو ان مسجد الفاتح الموجود الان هو ليس التصميم الحقيقي لمسجد الفاتح القديم وذلك لأن مسجد الفاتح تهدم بالكامل في عام 1766 بعد الزلزال العنيف الذي ضرب اسطنبول في ذاك الوقت والذي ادى الى إنهبار المسجد وبقاء بعض اجزاءه , وتم إعادة بناءه بأمر من السلطان مصطفى الثالث عام 1767 م على يد المعماري طاهر أغا ليقوم ببناء المسجد بشكل مختلف كلياً عن البناء القديم مع الإبقاء على شكل الفناء الداخلي والذي يحاط ب 22 قبة محمولة على 18 عامود بالإضافة الى محراب القديم , كما يوجد فييه غرفة خاصة لصلاة السلطين كانوا يستخدمونها السلاطين لأداء صواتهم اليومية وقراءة القرآن والعبادة , كما يوجد غرفة لإنتاج الحبر الطبيعي بتقنية غريبة حيث كانوا يستخدمون زيت الغاز للإضاءة ضمن المسجد ويتم سحب الدخان المتصاعد من الإضاءة عبر فتحة تهوية الى غرفة إنتاج الحبر ليتم استخراج الحبر من الدخان وتحويله الى حبر لكتابة القرآن الكريم .
السوق المسقوف ( غراند بازار ) في اسطنبول :
السوق المسقوف في الفاتح ويسمى بالتركي غراند بازار ويقع في حي بيازيد في منطقة الفاتح في اسطنبول وهو واحد من اكبر الأسواق في المدينة واقدمها , حيث تم بناء السوق منذ اكثر من 550 عام تقريباً وهو سوق غريب الشكل يشبه المتاهة عند الدخول اليه وسقفه بشكل قبب متساوية ويوجد فيه اكثر من 2500 متجر بإختصاصات متنوعة من الأقمشة والألبسة والأدوات المنزلية والذهب والتحف الأثرية ويعد السوق من اكبر اسواق اسطنبول ويزوره يومياً الاف الزوار ويعد وجهة سياحية مميزة لا يمكن لأي سائح قادم الى اسطنبول الا ان يزوره ويشتري منه الهدايا والتحف والذكريات من اسطنبول .
السوق المسقوف في الفاتح في اسطنبول والممتد على مساحة كبيرة جداً كما يظهر من الأعلى .
مسجد السليمانية في الفاتح :
مسجد السليمانية في الفاتح في اسطنبول هو واحد من اقدم مساجد المدينة حيث تم بناءه في عهد السلطان العثماني سليمان الأول والمعروف باسم السلطان سليمان القانوني وهو واحد من اشهر السلاطين العثمانيين والتي شهدت السلطنة العثمانية تطوراً كبيراً في زمنه , حيث بني المسجد بأربع مآذن لتكون شاهدأً على ترتيب السطان سليمان القانوني في حكم اسطنبول بعد فتحها بالإضافة الى وجود عشر شرف للمآذن لتكون شاهداً على ترتيبه بين السلاطين العثمانين فهو عاشر سلطان عثماني للسلطنة العثمانية , , ويسمى المسجد اليوم بجامع السليمانية وهو واحد من اهم المراكز السياحية في اسطنبول للراغبين في مشاهدة آثار الحضارة العثمانية القديمة وجمالها .
إن أردنا ان نتكلم عن الاثار والأماكن السياحية في مدينة اسطنبول سنحتاج الى كتابة الكثير من المقالات وذلك لان منطقة الفاتح هي اسطنبول القديمة وفيها تم بناء اغلب أثار مدينة اسطنبول القديمة على مدار الاف السنين من الحضارات المتعافبة على المدينة ولكن اغلب الاثار الموجودة هي منذ بدء الحكم العثماني للمدينة وهي الأكثر بقاءً حتى الأن حيث يوجد عدد هائل من المساجد الأثرية والأبنية التاريخية لذلك سنكتفي بما ذكرنا كونها اشهر المعالم السياحية والأثرية في منطقة الفاتح في اسطنبول .
أسعار العقارات في منطقة الفاتح اسطنبول :
أسعار العقارات في منطقة الفاتح اسطنبول تعتبر من الأسعار المرتفعة نسبياً في المدينة كونها مركز اسطنبول القديم وتضم معظم المعالم الأثرية و السياحية في المدينة بالإضافة الى ارتفاع الطلب على شراء العقارات فيها من قبل الكثيرين وخاصة محبي السكن في مركز المدينة , وتدخل الكثير من احياء المنطقة تحت تنظيم التحول الحضري الذي تقوم به الحكومة التركية لتحويل البناء القديم في المنطقة الى بناء جديد كون الكثير من الأبنية في المنطقة قديمة وتحتاج الى ترميم , لذلك فإن منطقة الفاتح تشهد تحولاً كبيراً في الكثير من احيائها ويتم التوجه الى بناء الكثير من المشاريع السكنية الحديثة فيها وخاصة بعد زيادة الطلب على شراء العقارات فيها على الرغم من خروج الكثير من سكانها الى مناطق بعيدة مثل بشاك شهير وبيليك دوزو وخاصة فئة رجال الأعمال والتجار الذي لديهم اعمالهم في منطقة الفاتح لكنهك يرغبون في السكن في مكان بعيد عم ضجيج المدينة , ومع ذلك فإن سوق العقارات في الفاتح من الأسواق الكبيرة والتي تشهد حركة بيع وشراء بشكل كبير وخاصة ان الكثير من العرب القادمين الى اسطنبول من اجل السكن او الاستثمار في اسطنبول يحاولون السكن في منطقة الفاتح بمختلف احيائها وذلك لانها :
أهم المشاريع في منطقة الفاتح في اسطنبول :
إن كنت من الباحثين عن شقق للبيع في الفاتح في اسطنبول فيجب ان تعرف المشاريع الحديثة في المنطقة والتي تعطيك سكن مميز وراقي حيث ان الكثير من الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول يتوجهون في بداية الأمر الى منطقة الفاتح للبحث عن شقق للبيع في الفاتح في اسطنبول ويعتبر مشروع جير اسطنبول CER İSTANBUL واحد من اهم المشاريع السكنية الحيوية الهامة في اسطنبول حيث يعتبر واحد من اكبر المشاريع السكنية والاستثمارية في المنطقة ويقع داخل السور القديم لمدينة اسطنبول ويتميز بمساحته الواسعة وعائده الاستثماري الكبير بالإضافة الى انه في مركز مدينة اسطنبول وهو من المشاريع التي تقدم تجربة سكن مميزة في المدينة , حيث يتميز المشروع بواجهة مطلة على بحر مرمرة بالإضافة الى وجود بعض المعالم الأثرية ضمن المشروع مثل سور قسطنطينية كما يوجد متحف وسوق تجاري والعديد من الخدمات الترفيهية والاجتماعية من ملاعب وغيرها من الأشياء التي تهم السكان .
فيديو شرح سريع عن منطقة الفاتح اسطنبول وعن مشروع جير اسطنبول :
لماذا عليك الإستثمار في منطقة الفاتح في اسطنبول ؟ :
الاستثمار في منطقة الفاتح في اسطنبول هو واحد من أهم وافضل واكثر الاستثمارات ربحاً في مدينة اسطنبول كونها منطقة تقع في مركو مدينة اسطنبول , وإن اسعار العقارات في الفاتح اسطنبول غير ثابتة وتتغير باستمرار وارتفعت الاسعار خلال السنوات السابقة بشكل كبير جداً الى مستويات قياسية لم تصل اليها اسعار العقارات في الفاتح اسطنبول من قبل , حيث استطاع المستثمرين الذي قاموا بشراء شقة في الفاتح اسطنبول بالحصول على عائد استثماري كبير خلال فترة زمنية لا بأس بها نسبياً فقد وصل ارتفاع السعر خلال عدة سنوات الى 100% تقريباً في بعض الأحياء وهذا ما جعل الاستثمار في الفاتح اسطنبول من اهم الاستثمارات في اسطنبول ويمكن من خلاله تحقيق عائد ربحي مرتفع عن طريق شراء عقاروتأجيره بمبلغ شهري مرتفع ثم بيع العقار بعد عدة سنوات بعائد ربحي كبير على سعر العقار السابق وهذا ما يفعله معظم المستثمرين الأجانب القادمين من اجل الاستثمار في اسطنبول .
الخاتمة :
لا يوجد الكثير من المشاريع السكنية الحديثة في منطقة الفاتح حتى الأن لكن مع الوقت سيتم بناء الكثير من المشاريع بعد القرار الحكومي بالتحول الحضري الجديد , لكن يوجد عدد هائل من شقق للبيع في منطقة الفاتح ضمن أبنية سكنية حديثة منفردة ليست ضمن مجمعات سكنية وهي تلاقي رواجاً كبيراً بين الراغبين في شراء شقة جاهزة للسكن الفوري في الفاتح اسطنبول , حيث يمكنك الحصول على شقة للسكن او الاستثمار في الفاتح في الكثير من احيائها السكنية وبأسعار مناسبة فقط بالتواصل معنا لنقدم لك افضل العروض من خلال عدد كبير جداً من شقق إعادة البيع في منطقة الفاتح في اسطنبول .
هل ترغب في شراء شقة في اسطنبول
نحن في خدمتكم
اضغط هنا للتحدث المباشر مع خدمة العملاء عبر الواتساب